Proiectele de case sunt cu un etaj cu 3 dormitoare. Proiecte de case cu un etaj cu trei dormitoare: crearea unui aspect funcțional

Astăzi, case cu trei dormitoare cu un etaj sunt foarte populare în rândul familiilor în care trăiesc copii și vârstnici. Acesta este un aspect convenabil pentru persoanele cu mobilitate redusă. Astfel de proiecte sunt deseori preferate de proprietarii de mici terenuri care doresc să construiască locuințe confortabile și confortabile. Pentru a construi o casă cu un etaj cu trei dormitoare, trebuie mai întâi să creați un proiect pe hârtie care să țină seama de toate detaliile viitoarei structuri. Pentru a face acest lucru, puteți apela la specialiști, dar mai ieftini, vă proiectați propria casă.

După cum am aflat deja, primul pas în procesul de construire a unei case este crearea unui proiect. În această etapă, se are în vedere planificarea viitoarei structuri, se calculează volumul posibil de energie electrică și consumul de apă, se achiziționează materiale de construcție și se selectează tehnologii care permit economii la construcția instalației.

Pentru ca toți membrii unei familii de 4-5 persoane să se simtă confortabil, locuințele trebuie construite cu o suprafață de 60-100 mp. În această etapă, sunt luate în considerare dorințele locuitorilor viitoarei clădiri. Un proiect de casă cu un etaj cu trei dormitoare în fotografie, poate include o bucătărie mare combinată cu o cameră de zi, șemineu, studiu, seră, cămară mare. Ce camere vor fi în casă depinde de stilul de viață și preferințele locuitorilor viitoarei clădiri.

Definirea punctelor cheie

Pentru a vă asigura că proiectul îndeplinește cerințele proprietarilor, în etapa de planificare, este important să evidențiați principalele puncte care determină scopul clădirii:

Pentru început, determinăm ce vom construi - o casă pentru reședință permanentă sau o casă de vară.
Planificăm construcția de facilități suplimentare - un hambar, pivniță, garaj, saună.
Determinăm numărul de rezidenți și numărul corespunzător de camere.
Luăm în considerare caracteristica geodezică a site-ului.
Selectați un complot pentru a crea o curte.

Toate punctele, cu excepția evaluării geodezice, pot fi elaborate independent. Pe baza punctelor cheie, este creat un plan director, conform căruia se construiește o casă cu trei dormitoare.

Despre plan mai detaliat

Planul, conform căruia va fi realizată construcția, este creat în 4 etape:

Prima etapă este cea arhitecturală. În această etapă sunt luate în considerare punctele cheie, sălile de desene, ușile, deschiderile ferestrei, grosimea peretelui și unghiul acoperișului.
A doua etapă este constructivă. Ea presupune calcularea adâncimii fundației, grosimea podelelor, amplasarea coșului de fum. Se prescrie proiectarea acoperișului, prezența grinzilor, căpriței, se calculează cantitatea de materiale necesare.
A treia etapă este crearea documentațiilor tehnice și tehnice, care ar trebui să includă o descriere detaliată a sistemelor de ventilație, apă, gaze, canalizare, încălzire.
A patra etapă finală este crearea unui proiect de proiectare, definirea stilului, schema de culori și amenajarea mobilierului.

Sporim funcționalitatea

Pentru a face planul unei case cu trei dormitoare convenabil și confortabil, trebuie să calculați corect locația și aria fiecărei camere. Deci, zona de zi ar trebui să găzduiască cel mai mare număr posibil de oaspeți și, desigur, toți membrii familiei. O bucătărie poate fi funcțională și convenabilă dacă se gândește și dispunerea mobilierului de bucătărie.

Pentru comoditatea tuturor membrilor familiei, se recomandă alocarea unei camere pentru organizarea unui dressing. Deși, dacă doriți, un dressing poate fi echipat în fiecare cameră. Întrucât proiectele caselor cu un etaj cu trei dormitoare din fotografie includ de obicei un sistem de încălzire separat, în timpul procesului de construcție, este important să se aloce o cameră pentru camera cazanelor.

Dezvoltatorii, alegând pe ce proiect să își construiască casa privată, de multe ori determinat de mult timp cu numărul de dormitoare din ea. A avea trei dormitoare pentru unii va fi inutil, iar pentru cineva nu vor fi suficiente atât de multe camere personale. Numărul de etaje ale unei clădiri și zona acesteia afectează alegerea numărului de dormitoare.

Proiectele caselor cu trei camere (fotografii, videoclipuri, diagrame, schițe, desene pot fi vizualizate în această secțiune) sunt destul de populare printre dezvoltatori. Prin urmare, în 2018, am reumple catalogul cu proiecte interesante și originale.

Planuri de proiect pentru case cu trei camere: criterii de selecție

Există mai multe criterii prin care un dezvoltator poate determina ce proiect arhitectural are nevoie:

1. Planul unei case cu trei camere: teren construit

Pentru a evita costurile inutile în timpul construcției, este mai rentabil să cumpărați un teren înainte de a alege un proiect. Acest lucru este necesar pentru a ține cont de caracteristicile reale ale solului, cantitatea și adâncimea apei subterane, caracteristicile individuale ale suprafeței pământului și locația intrării pe șantier în raport cu punctele cardinale. Acești parametri sunt esențiali pentru a determina numărul de etaje și zona viitoarei case. Există însă cazuri în care este mai convenabil să studiezi mai întâi proiectele caselor cu 3 dormitoare, să îl alegi pe cel mai potrivit pentru tine, apoi să cauți teren pentru construcția sa.

2. Planifică casa cu 3 dormitoare: problema banilor

Prețul final al construirii unei case va fi afectat nu numai de complexitatea deciziilor de proiectare cu privire la construcție, ci și de materialul încorporat în ea. Este posibil să faceți costurile de construcție mai acceptabile prin înlocuirea materialelor proiectului cu analogi mai accesibile, fără să uitați să faceți modificări adecvate proiectului standard.

4. Planificați Casa cu 3 dormitoare: planuri pentru viitor

O casă privată este construită de mai bine de un deceniu, de aceea este important ca familia să fie convenabilă după 15-20 de ani. Locația și numărul de dormitoare într-o casă nouă este cel mai bine ales pentru viitor, deoarece poate fi necesar să locuim împreună cu părinții în vârstă sau cu copiii adulți. În plus, merită să ne gândim la trei dormitoare pentru cei cărora le place să invite oaspeții peste noapte.

5. Proiecte de case cu 3 dormitoare: alegeți dimensiunea optimă a spațiilor

Zona unei cabane private este selectată ținând cont de preferințele proprietarului, de capacitățile sale financiare și de condițiile de construcție. În orice caz, dezvoltatorul se străduiește pentru confort și confort. Pentru a nu aranja colțuri goale în casă, sau invers, pentru a lipsi spațiul pentru balansoarul preferat, vă recomandăm să calculați suprafața casei pentru trei dormitoare, ținând cont de 15% din rezervă. În plus, este important să nu uitați de premise, care joacă un rol auxiliar și de conectare.

Zona de camere și spații, optimă pentru construcția unei case private

6. Proiecte de case cu trei dormitoare: face ajustări

Nu uitați că, dacă doriți să îmbunătățiți proiectul pe care l-ați cumpărat sau să-l aliniați condițiilor actuale de construcție din zona de construcție, trebuie să contactați proiectanții noștri pentru a face modificări la documentația proiectului.

Pentru o plată suplimentară, specialiștii companiei vor crea, de asemenea, proiectarea unui autor pentru case cu trei camere.

Planificarea proiectelor de case cu trei camere: o casă cu un etaj, două etaje și mansardă

Aspectul unei clădiri rezidențiale și comoditatea spațiului său interior depind direct de numărul de etaje ale clădirii. Absența necesității mai multor urcări de scări și acces convenabil la toate camerele reprezintă un avantaj incontestabil al unei case la un etaj. În același timp, planurile pentru case cu trei camere vor necesita o suprafață mai mare de teren pentru construcția sa și o anumită creștere a estimării costurilor.

Dacă alegeți opțiunea cu podea mansardă, acest lucru va ajuta la reducerea fluxului de căldură prin tavanul primului etaj, dar va necesita o structură mai complexă a acoperișului și atenție la izolarea termică a acestuia.

Fanii de machete cu două etaje care doresc să obțină spațiu de locuit gata pregătit la etajul doi ar trebui să ia în considerare costul construcției sale.

Dacă dispunerea caselor cu trei camere pe un etaj vă permite apoi amenajarea unei mansarde, în acest fel puteți mări suprafața utilizabilă a spațiului intern.

Vă dorim să găsiți proiecte bune de case cu trei dormitoare pentru implementarea la cheie, care să se potrivească cel mai bine tuturor cerințelor dvs.!

9 motive pentru care este necesară utilizarea proiectelor caselor cu un etaj cu 3 dormitoare în timpul construcției

Fiecare dezvoltator caută opțiuni despre cum și ce se poate economisi în timpul construcției de cabane rezidențiale și spații de sezon. Și fără a se gândi că proiectul facilitează procesul de construcție și evită costurile inutile, dezvoltatorii încep să construiască case private cu un etaj cu trei dormitoare fără proiect.

În acest articol, vom analiza de ce este necesar să cumpărați proiecte de case cu un etaj cu trei dormitoare. Luați în considerare principalele avantaje ale proiectelor, precum și prezența unor scheme, schițe, fotografii și videoclipuri în ele:

1. Proiectul și schemele caselor cu un etaj cu 3 dormitoare fac posibilă reprezentarea mai clară a rezultatului final al construcției.

Proiectele pe baza cărora sunt construite case cu un etaj cu trei dormitoare (ale căror fotografii sunt adesea atașate de acestea) permit dezvoltatorului să prezinte o nouă casă privată după finalizarea construcției. Proiectul conține o cantitate mare de informații care pur și simplu nu pot fi stocate în capul propriu (aspect, calcule de proiectare, scheme de iluminare și comunicații, proiectare de case cu un etaj cu 3 dormitoare și multe altele).

2. Proiectul este cea mai bună garanție că casele finisate cu un etaj cu 3 dormitoare vor fi de înaltă calitate și vor dura mult timp.

Cu toate acestea, trebuie înțeles că această condiție este realizabilă numai atunci când case rezidențiale cu un etaj cu trei dormitoare sunt construite de constructori profesioniști cu experiență vastă. Proiectele originale ale autorului și casele tipice cu un etaj cu 3 dormitoare includ parametri care sunt calculate exclusiv în conformitate cu toate standardele de construcție și standardele de stat. Pe baza acestui lucru, puteți fi sigur de calitatea casei că pereții și fundația ei nu se vor crăpa, podelele nu se vor îndoi și va exista un climat confortabil pentru locuit. Cabanele cu un etaj cu trei dormitoare, care au fost construite conform proiectului, de regulă, sunt un organism întreg, cu un aspect bine gândit și ținând cont de un număr mare de caracteristici. De exemplu, planuri pentru case cu un etaj cu 3 dormitoare, care iau în considerare particularitățile locației casei în punctele cardinale, precum și grosimea, „plăcinta” și construcția pereților; locația și dimensiunea ferestrelor sunt mai economice în ceea ce privește consumul de energie și alimentarea cu căldură.

3. Proiectul este o garanție că chiar și casele ieftine dintr-un etaj cu trei dormitoare vor fi funcționale și confortabile.

Construcția proiectelor individuale este destul de populară, deoarece permite dezvoltatorilor să includă în proiect un aspect convenabil și funcțional. Dispunerea caselor cu un etaj cu 3 dormitoare este o problemă serioasă, care trebuie rezolvată cu responsabilitate și încet. Acest lucru se datorează faptului că catalogul de case cu un etaj cu 3 dormitoare oferă multe opțiuni de amenajare, iar pentru a face o greșeală în acest stadiu va fi scump în viitor, datorită modificărilor deficiențelor.

4. Proiectul este cel mai important instrument de prevenire a modificărilor viitoare.

Proiectul permite constructorilor să vadă clar obiectivul final, care ajută la prevenirea greșelilor în timpul construcției și la necesitatea unor modificări în viitor și, prin urmare, la evitarea costurilor inutile.

5. Proiectul vă permite să transferați o parte din autoritatea asociată cu construcția casei către partea implicată.

Companiile de construcții pot fi implicate și pot începe lucrările de construcție exclusiv cu un proiect.

6. Proiectul permite controlul calității lucrărilor de construcție.

Orice pretenții împotriva constructorilor cu privire la calitatea muncii la construirea unei case pot fi făcute exclusiv pe baza informațiilor din proiect. Orice dorințe orale privind înălțimea plafoanelor, grosimea pereților, dimensiunea ferestrei nu obligă constructorii să le îndeplinească.

7. Proiectul este baza pentru crearea estimărilor.

Fără un proiect, este imposibil să se întocmească o estimare, care este un instrument de încredere pentru controlul costurilor materialelor de construcție.

8. Proiectul face construcția mai economică.

Pe baza proiectului, se poate calcula costul caselor cu un etaj cu 3 dormitoare și se poate face o estimare care conține informații despre tipurile, prețul și cantitatea materialelor. Și acest lucru evită achiziționarea de materiale în exces.

9. Proiectul vă permite să economisiți nervi și timp.

Când construirea unei case merge conform planului conform proiectului, puteți fi calm. Acest lucru elimină necesitatea unei prezențe permanente la șantier.

O casă cu un etaj cu o suprafață de 10 × 10 metri oferă o anumită libertate de acțiune. Desigur, acesta nu este un conac cu două etaje, în care fiecare membru al familiei va avea propria cameră spațioasă, dar nu și o casă de 50 de metri pătrați, unde nu numai zona economică, ci și două, sau chiar trei sau patru camere.

Numărul de camere, dimensiunile lor, scopul este mult mai ușor de variat atunci când suprafața casei este de 100 de pătrate. Și sunt mult mai multe proiecte cu o astfel de cuadratură. Luați în considerare cele mai optime proiecte pentru o ședere confortabilă a unei familii mari sau mici, astfel încât să vă fie mai ușor să alegeți opțiunea potrivită.

O casă cu un etaj de pe site ocupă mai mult spațiu decât o clădire din aceeași zonă, dar cu două etaje. Cu toate acestea, pentru o familie cu copii sau cu rude ale persoanelor în vârstă, cu dizabilități, această opțiune este de preferat - este mai sigură, mai convenabilă.

Iar scara care ar duce la etajul doi ar prelua zona utilizabilă.

Există însă și alte avantaje ale unei astfel de clădiri.

Zona utilizabilă este suficientă pentru o familie de 4 sau chiar 5 persoane.
Nivelul rănilor este redus din cauza lipsei scărilor.
Curățarea locuințelor este facilitată.
Proiectarea tuturor camerelor casei se poate face într-un singur stil.
Casa se încălzește mai repede și menține căldura mai mult timp.
Casa are o formă pătrată, numărul de soluții este mare.
Fundația nu are nevoie de armare suplimentară, deoarece trebuie să reziste doar la un etaj.

O casă de 10 etaje 10 × 10 poate fi confortabilă și spațioasă. Dispunerea camerelor, amplasarea lor depinde de mărimea familiei. Deci, va fi confortabil pentru toată lumea, inclusiv pentru oaspeții care nu, nu, și vor dori să rămână peste noapte.

Important: rețineți că suprafața indicată de 10 × 10 nu înseamnă că suprafața sa vie sau totală va fi astfel. 10-20 de metri pătrați vor fi preocupați de ei înșiși de pereți exteriori și pereți interiori folosiți pentru zonare.

Prin urmare, spațiul util cu care veți opera va rămâne 80-90 m 2. Și acest lucru este suficient - vezi pentru tine.

Versiunea prezentată a casei are o suprafață totală de 76,55 mp, din care 48,25 este suprafața de locuit. Și o singură cameră (camera de zi) este o trecere.

2 camere pentru copii de 9,32 mp
Dormitor 11,58 mp
Sala 18,03 mp
Bucătărie 7,32 mp

În zona rămasă, a fost posibil să se adăpostească o cameră de cazane, o baie, un vestibul sau un dressing și un hol.

Dacă nu aveți nevoie de 2 camere pentru copii, o cameră poate fi rezervată pentru un birou sau o cameră de oaspeți. Dacă casa este încălzită cu un cazan cu dublu circuit și nu este necesară camera cazanului, baia poate fi făcută separat sau zona liberă poate fi folosită pentru un dulap, cămară, uscător.

Important: dacă doriți să aflați cum să creați planuri de interior, citiți articolul nostru: 25 dintre cele mai bune programe, aplicații și servicii pentru un designer de interior. Această abilitate este utilă tuturor, nu doar unui designer profesionist.

O familie mică nu are nevoie de camere de zi suplimentare. Iar oaspeții, dacă este necesar, pot fi cazați în camera de zi noaptea.

Rețineți că, în această casă, suprafața totală include suprafața pereților exteriori, partiții.

Un coridor (8 mp) duce de la intrarea în casă.
În mâna stângă și dreaptă din ea se află ușile spre dormitoarele de 16 mp.
Coridorul intră în hol, la capătul căruia este închisă o cameră pentru nevoile tehnice și gospodărești, cu o suprafață de 5,4 mp. Zona spațioasă a holului este de 18,6 mp.
Casa are o unitate spațioasă combinată (12 mp) și o bucătărie combinată cu un living.

Dacă doriți, bucătăria poate fi mutată în camera tehnică, și din camera de zi pentru a face două zone: un oaspete și o zonă de relaxare sau pentru a dota un birou cool acasă.

Dacă nu atingeți aspectul, atunci în camera împrejmuită puteți echipa o cameră de cazane, uscător, baie suplimentară sau dulap.

Avantajul acestui proiect constă în faptul că fiecare dintre camere, indiferent dacă sunt rezidențiale sau de utilitate, nu este un pasaj.

Camerele ar trebui să fie amplasate în casă nu numai pentru ca toată lumea să fie spațioasă și confortabilă. Rețineți orientarea casei spre punctele cardinale. Deci, baia, bucătăria, cămara, camera cazanului vor supraviețui complet lipsei de lumină. Dar dormitoarele, camerele pentru copii și camera de zi au nevoie de lumină naturală lungă și suficientă.

Acest proiect are o suprafață totală de aproape 80,96 metri pătrați, în timp ce suprafața de locuit este de 53,96 metri pătrați, iar suprafața de living este formată din 2 dormitoare și o cameră de zi.

Dormitor 1 - 14,37 mp Poate fi o cameră de oaspeți, un birou sau o pepinieră.
Dormitor 2 - 16,07 mp
Living - 23,52 mp
Bucătărie-sufragerie - 10,91 mp
Baie combinată - 6,06 mp

Un vestibul duce spre casă, la capătul căruia există o cameră de cazane sau cămară cu o suprafață de 3,28 mp.

Zona casei reprezintă un pătrat de 10 × 10 pe 2,3 metri. Aceste premise pot fi sacrificate dacă dimensiunea site-ului nu le permite să plece. Și faceți intrarea de pe stradă direct în hol, împrejmuind-o, de exemplu, cu un perete de gips-carton cu ușă.

Avantajul acestei opțiuni este că, având cazarea a 3 camere de zi în zona casei, a fost posibil să le separați pe fiecare.

Într-o casă cu o suprafață de 100 de pătrate, este destul de realist să nu planifici doar zona de zi și facilitățile de bucătărie. De asemenea, puteți amenaja o terasă în aer liber, la care toată lumea visează, cumpărând o casă privată de 10 etaje din țară cu 10 etaje. Dispunerea camerelor va fi practică și confortabilă.

Vedeți singur proiectul propus. Are trei dormitoare de 11,9; 12,2 și 12,5 mp și o cameră de zi de 20,2 mp Camera dintre camere este o bucătărie care servește și ca sală de mese cu o suprafață de 13,1 mp. Toaleta este combinată, situată lângă intrarea în casă.

Camera de zi are patru ferestre și o ușă glisantă. Camera primește multă lumină naturală. Prin urmare, în spatele ei puteți face o verandă de sticlă. Și ieși pe ea aproape direct de acasă. Dacă o astfel de soluție nu vi se pare convenabilă, puneți o ușă în loc de o singură fereastră. Și fereastra poate fi mutată în locul ușilor glisante existente.

Aceeași terasă, dar cu dimensiuni mai mici, poate fi făcută în fața intrării în casă.

Oricare dintre opțiunile prezentate poate fi modificată. De exemplu, mutați un perete pentru a face o cameră sau o terasă mai mare. Demoliți partițiile interioare care nu poartă sarcini pentru a face încăperile mai spațioase (în stil mansardă). Și pentru a schimba scopul premiselor - aici nu va fi deloc atât de dificil pe cât pare. La urma urmei, aceasta este o casă privată, nu un apartament într-o clădire înaltă.

Casa cu un etaj 10 × 10: amenajarea camerelor și elementele sale fundamentale

O casă de 10 × 10 este considerată o casă de dimensiuni medii. În plus, este o cameră. Și, în ciuda tuturor avantajelor sale, pereții exteriori nu pot fi mutați pentru a evidenția o încăpere.

Prin urmare, merită inițial să decideți care sunt camerele din casă și care pot fi dispensate.

Este nevoie de camera de zi. Acesta nu este un dormitor principal, ci un loc de întâlnire pentru întreaga familie. Această cameră nu trebuie neglijată. Îi dăm cea mai spațioasă cameră.
Numărul de dormitoare depinde de mărimea familiei. O familie tânără se poate extinde în curând, așa că ar trebui să existe cel puțin 2 dormitoare.
Dacă bucătăria îi permite zona, poate fi atât o sală de mese. Chiar și pe o suprafață de 10-13 mp, zona de gătit și sala de mese se vor potrivi.
O baie este una dintre cele mai necesare dotări tehnice.
Cămară. Dacă există loc - excelent. În caz contrar, stocurile sunt depozitate în clădirile din curte. Dar pentru a aloca un loc de 1,5-2,5 mp pe sub acesta se poate face în bucătărie sau în hol.
Dulap pentru haine. Puteți face fără o cameră separată pentru asta. Așezați dulapurile de la podea până la tavan. Acest lucru va rezolva problema plasării lucrurilor. Idei și sfaturi utile pot fi găsite în articolul nostru despre designul dressingului de dimensiuni reduse.
Un opțional este uscător.
O cameră de cazane este necesară numai dacă există o sobă acasă, este instalată încălzirea cu aburi. Dar majoritatea familiilor folosesc cazane cu dublu circuit, încălzire pe gaz și instalează încălzirea în pardoseală. Prin urmare, nevoia acestei încăperi dispare și se eliberează o quadratură suplimentară. Și chiar sub cămară sau baie.
Terasă. Puteți refuza, dar nu vi se pare.

Extindeți funcționalitatea fără a împinge pereții

Puteți face o zonă de locuit mai spațioasă, făcând ajustări la aspect.

Oricine are doar un apartament de dimensiuni reduse visează la o casă privată cu un etaj, în care sunt plasate armonios mai multe băi, dormitoare, băi, un colț de lucru și o bibliotecă. Și un astfel de proiect al unei case cu un etaj cu trei dormitoare este întotdeauna relevant datorită prezenței unui număr mare de planuri arhitecturale tipice ieftin. Sunt populare clădirile cu rame, precum și casele din cărămidă, beton sau panouri din beton armat.

O casă cu un etaj este potrivită în special pentru rezidenții cu dizabilități, vârstnici și copii. Nu există nicio scară care să ducă la un alt etaj, iar deplasarea în jurul încăperilor nu provoacă dificultăți.

Unde începe construcția

În primul rând, este important să se țină seama de caracteristicile speciale ale teritoriului (în special, părtinirea acestuia), prezența unei curte.

Dispunerea spațiului este cea care stă la baza. Este creat sub formă de desene.

Atenţie!Pentru compilare competentă plan de construcție este necesar implicați-vă în muncă existent schite de proiectdocumentație completă, diagrame și desene, fotografii cu un etaj rezidențialde case3Dmodelare.

Proiectul unei case pe o comandă individuală presupune transpunerea în realitate a tuturor ideilor dezvoltatorului. Costul unui astfel de serviciu este destul de mare.

Avantajele formării unui proiect:

Individual cu trei dormitoare este o garanție a unui sejur confortabil, păstrarea nervilor și a rezultatului.
Proiectul stabilește cursul construcției, ajută la determinarea volumului materialelor achiziționate.
În faza inițială a elaborării documentului, se formează scheme de alimentare cu apă, de încălzire și de alimentare pentru a clarifica estimările.
Proiectele de case cu un etaj cu trei dormitoare determină separarea puterilor construcției pe etape a unei clădiri rezidențiale.

O familie mică de 3-4 persoane va sta confortabil în interiorul casei între 9 și 12, iar pentru un număr mare de rezidenți va fi relevant proiectul unei case cu o etaj 12x12 cu 3 dormitoare - suprafața totală de 145 m2 și datorită utilizării de clădiri suplimentare (pridvor, garaj, mansardă) ) Puteți crește coeficientul de suprafață utilizabil cu 40-50%.

În proiectul tipic ilustrat (schema 1), intrarea în clădire se face prin prispă. Nu există anexe suplimentare. Într-o astfel de casă cu o suprafață de 127 m2, va fi posibilă proiectarea corectă a trei dormitoare izolate, un vestibul de intrare și un living spațios. În partea din spate a casei există o terasă, care, dacă este necesar, poate fi transformată întotdeauna într-o grădină de iarnă, dotată cu încălzire. Intrarea pe terasă se face numai prin camera de zi.

Pe schema planului standard (schema 2) a unei clădiri rezidențiale cu un etaj cu 3 dormitoare, este afișată o baie combinată cu o cadă și un mic coridor care duce de la living la dormitor. Face o singură zonă cu două dormitoare și o intrare la baie. Camera părinților este izolată de restul camerelor din partea opusă casei. Toate dormitoarele sunt separate unele de altele.

Un living spațios este centrul casei, deci este cel mai cald. În vestibulul alăturat, puteți face un mic dulap de intrare prin instalarea dulapurilor cu compartimente pentru încălțăminte și haine de-a lungul oricărui pereți ai camerei.

Construirea unui proiect de construcție a cărămizii

O astfel de casă cu trei dormitoare în Moscova și în alte zone este deosebit de populară. Construcția sa presupune:

instalarea unei baze pe bandă;
ridicarea zidurilor și montarea podelelor din beton armat;
instalarea structurii acoperișului și a acoperișului.

În proiectele de case din cărămidă cu o singură etaj de până la 150 m 2, este implicat un acoperiș cu o singură groapă sau pod. Datorită structurii sale plate, va avea nevoie de o protecție sporită împotriva umidității.

Garajul ca o completare a clădirii

Proiectele de case cu un etaj cu trei dormitoare includ adesea această extensie. În același timp, copertina carportului este combinată cu un pridvor. Dacă spațiul permite, site-ul este alocat imediat pentru două mașini. Dimensiunea sa este în medie 8x9.

Reguli și opțiuni pentru crearea unei terase

Poate fi de orice formă și ar trebui să fie orientată spre partea estică sau sudică a coridorului, bucătăriei sau livingului. Există 2 opțiuni pentru formarea sa:

Terasă pe partea scurtă. În același timp, toate camerele tehnice sunt grupate, iar camerele de recreere sunt separate.
Terasă scurtată de-a lungul laturii lungi a clădirii. Bucătăria, baia, camera cazanului sunt combinate într-un singur sector, iar dormitoarele și camerele pentru copii sunt situate pe partea lungă a casei cu o suprafață de 150 m 2.

Sporim funcționalitatea proiectului

Această problemă poate fi rezolvată prin combinarea camerelor adiacente și o abordare competentă a utilizării fiecărui metru pătrat de suprafață utilizabilă. Ar trebui să se bazeze pe următoarele nuanțe:

Cât de spațioasă va fi camera de zi depinde de numărul de rezidenți într-o casă privată și de numărul de oaspeți probabili.
Parametrii bucătăriei trebuie calculați în funcție de numărul de electrocasnice și dimensiunea familiei. Pe plan, amplasarea de mobilier și echipamente speciale de bucătărie este afișată schematic în avans. Merită să fiți atenți, deoarece obiectele de mobilier de bucătărie nu trebuie să se încadreze numai armonios în interior, ci și să nu interfereze cu locuitorii care pregătesc mâncarea.
Toate camerele din zona de agrement trebuie să ofere un loc pentru un dulap.
Cazanul de încălzire în conformitate cu acest proiect este instalat într-o extensie separată, lângă o clădire rezidențială. Acest lucru se realizează pentru a preveni riscul de murdărie în camere. Această cameră tehnică este formată în conformitate cu toate standardele necesare.

Este destul de dificil să te gândești la o astfel de opțiune pentru un proiect individual, de aceea trebuie să apelezi la ajutorul specialiștilor dintr-o companie de arhitectură sau să faci o comandă pentru a dezvolta documentația adecvată pentru această documentație.

Proiect de apartament personalizat cu un etaj cu trei dormitoare

Diagrama prezintă un proiect la comandă, cu un cazan de încălzire situat în interiorul casei și două intrări în clădire - din față și din spate. Mansarda poate fi transformată într-o mică mansardă.

În amenajarea propusă, vestibulul, deși este de dimensiuni reduse, separă zona cu boilerul de încălzire de restul încăperilor, iar din cauza unei intrări separate în această clădire auxiliară, nu există nicio șansă să se împrăștie murdăria prin clădirea rezidențială. Singura ușă care duce din vestibul către camere contribuie la conservarea căldurii din casă. Iar întreținerea sa constantă este asigurată de un coș de fum încorporat în perete.

Astfel de proiecte de case cu un etaj cu o capacitate de până la 150 m2 sunt bune prin faptul că au două băi separate de diferite dimensiuni și o toaletă izolată. Aceste camere sunt situate în apropierea dormitoarelor și sunt destul de departe de living și bucătărie.

Proiectele clădirilor rezidențiale cu un etaj până la 150 m 2 (de exemplu, casele 9 cu 12 sau 9 cu 15 m), spre deosebire de opțiunile de construcții de dimensiuni mici, permit combinarea spațiilor într-una pentru a crește nivelul de confort și funcționalitate. Există 3 opțiuni pentru soluționarea acestei probleme:

Combina toaleta cu baia.
Combinați camera de depozitare și camera auxiliară cu cazanul de încălzire situat în ea.
Pentru a crește coeficientul de funcționalitate, conectați sala de mese cu camera de zi, holul sau bucătăria.

Important! În cadrul asocierii spațiilor pentru mâncare, se stabilește o cameră separată pentru a elibera spațiul util pentru o altă cameră.

Dacă aplicați versiunea de podea a camerelor combinate dintr-o clădire de la un etaj, atunci va fi necesară extinderea parametrilor zonei fiecărei camere în funcție de valoarea lățimii rulmentului sau a peretelui interior. Este important să ne amintim că distanța peste care se face creșterea trebuie să fie ≥ 10 cm.

Proiect de eșantion spațial

Proiectul individual 1, prezentat mai jos, a inclus: trei dormitoare și un dressing situat într-unul dintre dormitoare. Pridvorul frontal este intrarea centrală în casă. Din spatele clădirii există o intrare neagră pe terasă. Poate fi accesat doar în următoarele două dormitoare, iar al treilea este izolat și are acces la secția de garderobă.

Un coridor lung, care trece prin centrul casei și permite accesul la toate spațiile rezidențiale și interne, este foarte convenabil. Datorită acestui aspect, niciuna dintre camere nu este un pasaj. Dacă clientul dorește, formarea unui dulap, spațiu de lucru cu sau fără partiție este permisă în orice dormitor. Practic, casa este împărțită în zone: noapte (dormitor) și zi (living și spații auxiliare). O cameră separată de cazane este amplasată lângă intrarea principală a clădirii și puteți ajunge la cazanul de încălzire numai parcurgând holul și vestibulul.

Zonarea unui proiect de casă cu trei dormitoare:

Zona de intrare. Aceasta include un vestibul, o baie, o cameră cu un cazan de încălzire și un hol.
Bucătărie cu pasaj deschis către sufragerie.
Dormitor cu zonă de dressing.
O terasă vitrată, din care poți intra în dormitor și sufragerie, și să ieși din casă de la ușa din față.

Combinația dintre bucătărie și camera de zi ca parte a proiectului clădirilor rezidențiale cu un etaj cu până la 150 m 2 vă permite să faceți spațiul din sufragerie din casă aproape izolat. Pentru vară, este important să includeți aici o terasă. Datorită combinației mai multor camere, s-a format o sală mică - o despărțire între dormitoare și zonele comune. Toate zonele de agrement sunt împrejmuite cu pereți și o ușă pentru a exclude probabilitatea aromelor nedorite din bucătărie și baie.

Următorul proiect al unei case cu un etaj destul de mare, cu o suprafață de 160 m2 are un aspect diferit de prima opțiune, potrivit pentru familiile cu copii de vârste diferite. Lounge-ul părinților este situat la capătul opus de dormitoarele copiilor, în timp ce camerele copiilor sunt, de asemenea, cât mai izolate unele de altele. Confortul și funcționalitatea acestui proiect sunt următoarele:

În dormitorul părinților există mult spațiu pentru un pat dublu, o zonă de lucru și organizarea unei mici zone de dressing. Dormitorul se deschide pe camera de zi, în niciun fel nu se intersectează cu zona personală a copiilor.
Dimpotrivă, printr-o sală mică (sau o secțiune a camerei de zi), este pepiniera copiilor mai mici. Spațiul acestei camere este suficient pentru a organiza toate zonele necesare: recreere, antrenament și jocuri.
Camera pentru copii mai mari este situată la o distanță mai mare de dormitorul părinților. De asemenea, are o funcționalitate completă.

Proiectele de case din cărămidă (sau de orice alt tip) cu 3 dormitoare trebuie să includă în mod necesar camere precum:

Cartea de oaspeți.
Bucătărie sau sufragerie (combinația lor este permisă).
Depozit și dressing.
Baie și toaletă - combinate cu o cadă sau separat.

Terasa, vestibul, camera cu un cazan de încălzire pot fi incluse în proiect la cererea personală a clientului. Există o mulțime de opțiuni pentru formarea lor. De exemplu, construcția unei camere de cazane poate fi proiectată direct lângă casă, iar terasa - ca parte a planului general sau pentru a atașa o verandă.