Odhadovaný zisk MDS 81 25.2004.
MDS 81-25.2001.
Metodické pokyny
Stanovením velikosti odhadovaného zisku ve stavebnictví
Datum úvodu 2001-03-01
Vyvinutý meziregionálním centrem pro cenu ve výstavbě a průmyslu stavebních materiálů Gosstroy Rusko (Head - Iidmitreneko, zodpovědný performer - G.Shppunt), Státní akademie profesionálních rekvalifikace a pokročilé školení řídících pracovníků a investičních specialistů (GASIS) Ministerstvo školství Ruské federace (G.M. Khaikin, i.g. Tsirunyan) a regionální cenovské centrum GP Krasnodar ve výstavbě Kubanstryzen (I.A. Merrouphenina).
Považovány za řízení cen a odhadovaných přídělů ve stavebnictví a bydlení a komunálním komplexu Gosstroita Ruska (redakční komise: v.A.Stpanov - hlava, G.A. Shanin, t.l.grischenkova, v.v. Safonov, A.v. Belov) a na schůzi meziresortního programu Komise (pracovní skupina) s ruským státním výzkumným ústavem pro rozvoj cenových dokumentů ve výstavbě.
Vyrobeno správou cen a odhadovaných přídělů ve stavebnictví a bydlení a komunálním komplexu státní výstavby Ruska.
Přijaté a učinit v platnost od 01.03.2001 rozhodnutím státní výstavby Ruska ze dne 28.02.2001 N 15.
Místo metodologických doporučení pro stanovení velikosti odhadovaného zisku ve formování volných cen pro stavební výrobky (dopis Ministerstva vnitra Ruska od 30.10.92 N BF-906/12) a oddíl 3 metodických Pokyny k určení velikosti režijního a odhadovaného zisku ve výstavbě prováděné v regionech extrémních severních a lokalit ekvivalentujícími jim (MDS 81-5.99).
Úvod
Úvod
"Metodické pokyny k určení velikosti odhadovaného zisku při výstavbě MDS 81-25.2001" (v budoucnu pokyny) stanoví zásady a postup pro výpočet velikosti odhadovaného zisku ve formování odhadovaných nákladů konstrukce.
Metodické pokyny slouží k určení počátečního (počátečního) cen stavebních výrobků ve vývoji zadávací dokumentace pro soutěže pro umístění dodavatelů pro práci a poskytování služeb ve stavebnictví a smluvních cenách pro stavební výrobky stanovené na základě jednání s dodavatelů.
Podle metodických pokynů, ustanovení obsažené v občanském zákoníku Ruské federace, federálního zákona Ruské federace "o investičních činnostech v Ruské federaci prováděné v podobě kapitálových investic", daňový řád Ruské federace, typické metodické Doporučení pro plánování a účetnictví pro stavební práce (schválené Ministerstvem Ruské federace 4. prosince 1995 N BE-11-260 / 7), pokyny pro rozvoj cenové politiky podniku (pořádek Ministerstva hospodářství Ruská federace č. 118 ze dne 1. října 1997), jakož i ve stávajících regulačních aktech na účetnictví a Dr. Dokumenty, podle dodatku 1.
Metodické pokyny jsou dohodnuty s Ministerstvem financí Ruska (dopis č. 01.01. N 06-10-24 / 31) a Ministerstvo hospodářského rozvoje Ruska (dopis od 15.12.2000 N SHA-681/05).
Ustanovení uvedená v pokynech jsou nezbytná pro všechny podniky a organizace, bez ohledu na vlastnictví a formu vlastnictví, provádění kapitálové výstavby na úkor federálního rozpočtu, fondů rozpočtů základních subjektů Ruské federace, státní úvěry Dostal podle státních záruk, ostatní fondy vstupující jako státní podpora, pokud stanoví jinak příslušnými správními doklady vlády Ruské federace.
Pro stavební projekty, jejichž financování se provádí na úkor vlastních zdrojů podniků, organizací a jednotlivců, ustanovení tohoto dokumentu jsou poradenství.
Ustanovení metodických pokynů se vztahují na práci prováděnou ekonomickou metodou, jakož i předměty generální opravy budov a struktur podle odvětví.
Metodické pokyny zohledňují požadavky a ustanovení právních a regulačních dokumentů od 1. února 2001.
1. Obecná ustanovení
1.1. Metodické pokyny jsou navrženy tak, aby určil odhad zisku:
- investoři (zákazníci-vývojáři) při přípravě odhadů investorů pro posuzování investičních programů (projektů) při přípravě smlouvy uzavřené, vč. se smluvními obchody a určením smluvních cen v případech jejich tvorby na základě jednání zákazníků s dodavateli;
- smluvní organizace při přípravě cenových návrhů na konkurenční nabídku;
- Projektové organizace ve vývoji odhadované dokumentace.
Odhadovaný zisk v rámci odhadovaných nákladů na stavební výrobky jsou prostředky určené k pokrytí nákladů na smluvní organizace pro rozvoj výrobních a hmotných pobídek pro pracovníky.
Odhadovaný zisk je normativní součástí nákladů na stavební výrobky a neodkazuje na náklady na práci.
1.2. Jako součást hodnocení odhadovaných zisků jsou zohledněny náklady: \\ t
- oddělené federální, regionální a místní daně a poplatky, včetně: daň z zisku organizací, daně z nemovitostí, daně z podniků a organizací za sazby stanovené místními vládami ve výši ne vyšší než 5%;
- rozšířená reprodukce smluvních organizací (modernizace zařízení, rekonstrukce dlouhodobého majetku);
- materiální pobídky pro pracovníky (finanční pomoc, provádění opatření pro zdraví a rekreaci, nikoli přímo související se zaměstnanci ve výrobním procesu);
- Organizace pomoci a bezplatné služby pro vzdělávací instituce.
1.3. Náklady, které nejsou zohledněny v odhadovaných standardech zisku jsou uvedeny v dodatku 2.
1.4. Jako základ pro výpočet odhadovaného zisku je hodnota fondů pro práci pracovníků (stavitele a mechanistů) v běžných cenách přijata jako součást odhadovaných přímých nákladů.
Postup stanovení výše finančních prostředků pro odměňování pracovníků je uveden v "metodických pokynech k určení nákladů na výstavbu v Ruské federaci MDS 81-1.99", Dodatek 4.
1.5. Odhadovaný zisk je určen:
- obecné normy stanovené pro všechny umělce;
- normy pro typy stavebních a montážních prací;
- individuální norma vyvinuta (v některých případech) pro konkrétní smluvní organizaci.
Rozhodnutí o volbě volby pro výpočet množství odhadovaného zisku je provedeno investorem (zákaznickým vývojářem) a dodavatelem na stejném základě.
2. Postup stanovení a uplatnění odhadovaných standardů zisku
2.1. Při určování odhadovaných nákladů na stavební a montážní práce je zabezpečená průmyslová norma odhadu zisku 65% ve výši finančních prostředků pro práci pracovníků (stavitelé a mechanisty) a slouží k plnění obecných hospodářských výpočtů v investiční sféře.
2.2. Zabezpečený průmyslový standard odhadovaného zisku jako součást odhadovaných nákladů na opravy a stavebních prací je 50% ve výši finančních prostředků pro práci pracovníků (stavitelé a mechanisty).
2.3. Předpokládaná návratová nařízení jsou podrobnější žádat o rozvoj odhadů investorů, studie proveditelnosti projektů a definování počáteční (startovní) ceny soutěže v průběhu smluvního obchodování.
V koordinaci mezi zákaznickým vývojářem a dodavatelem mohou být stanovené odhadované standardy zisku uplatňovány na vývoji pracovní dokumentace a výpočtů pro provedenou práci.
2.4. Při určování odhadovaných nákladů na stavební a montážní práce ve fázi vývoje pracovní dokumentace a výpočty provedené práce se standardy odhadovaných zisků uplatňují typy stavebních a instalačních prací.
Tyto normy jsou uvedeny v dodatku 3.
2.5. V souvislosti s vydáním nových legislativních a regulačních akty Gosstroy Ruska provádí periodickou úpravu standardů všeobecného průmyslu odhadovaného zisku a norem pro typy stavebních a montážních prací.
2.6. V případech, kdy se podmínky pro výrobu práce liší od těch, které byly přijaté v průměranném standardu a příjmech, vypočtené na základě všeobecných průmyslových standardů, nezahrnuje náklady na smluvní organizaci pro rozvoj výroby a hmotných pobídek Zaměstnanci v koordinaci se zákaznickým vývojářem se doporučuje rozvíjet a aplikovat individuální poměr odhadu zisku (s výjimkou budov financovaných z federálního rozpočtu).
2.7. Změny a doplnění předpisů schválených státním systémem nejsou povoleny.
3. Postup pro výpočet jednotlivého poměru odhadovaného zisku
3.1. Při výpočtu jednotlivých standardů se používají stávající legislativní a regulační dokumenty, které regulují velikost normalizovaných článků, jakož i údaje ze státního statistického vykazování a účetnictví.
Individuální hodnocení odhadovaných zisků se stanoví na základě výpočtů smluvních organizací prováděných výpočtem nákladů na náklady uvedené v odstavci 1.2.
3.2. Při stanovení výše finančních prostředků podle článku "modernizace zařízení, rekonstrukce dlouhodobého majetku" by měla provést analýzu ukazatelů charakterizujících nemovitostní situaci smluvních organizací (podíl dlouhodobého majetku v aktivech, podíl aktivní části aktiv Dotčená aktiva) a skutečný stav hlavních výrobních zařízení (aktualizace a likvidace, opotřebení koeficientu, přítomnost vlastního pracovního kapitálu atd.).
Výše finančních prostředků podle tohoto článku je stanovena výpočtem na základě údajů podnikatelského plánu pro investiční rozvoj organizace a účetnictví smluvní organizace pro tyto účely v předchozím období.
3.3. Výše finančních prostředků souvisejících s hmotným stimulem pracovníků by mělo být stanoveno na základě těchto dodavatelů za předchozí období, které se odráží v příloze účetního bilance.
Dodatek odráží peněžní platby a propagační akce, které nesouvisí s výrobou výrobků, výkonnost práce, poskytování služeb, včetně:
- výdaje na určité typy odměňování kromě požadavků stanovených v zaměstnání (smlouvy);
- materiální pomoc (včetně svobodných) zaměstnanců podílet se na hypotečním úvěrovém systému nebo částečným splacením úvěru poskytovaného pro jednotlivé bydlení a další sociální potřeby;
- Platba rozdíl v hodnotě při provádění na preferenčních cenách (pod trhem) Zaměstnanci (práce a služby) Zaměstnanci organizace;
- Platba poukázek na léčbu nebo volný čas, výlety nebo cestování, třídy ve sportovních sekcích, kruzích nebo klubech, návštěvě kulturní a velkolepé nebo fyzické kultury (sportovní) akcí, stejně jako jiné podobné platby.
Tyto platby a měnové akce zahrnují akrvalifikaci jediné sociální daně v souladu se stávajícími právními předpisy, z výše plánovaných prostředků na poskytování materiální pomoci pracovníkům a zaměstnancům atd.
3.4. Za stanovené náklady stanovené v souladu s odstavcem 3.2., 3.3., Daně jsou účtovány v souladu s platnými právními předpisy.
3.5. Daň z příjmů se stanoví v souladu s vypočtenými ukazateli pro každý článek, který je zahrnuty do výpočtu plánovaného odhadu zisku.
3.6. Výpočet daně z odhadu je založen na údajích o základních prostředcích používaných při provádění stavebních a montážních prací, jakož i plánovaných prostředků pro jejich akvizici a modernizaci.
3.7. Výpočet individuální míry odhadovaného zisku provádí vzorec:
Kde: - norma jednotlivých zisků, v procentech;
Výši zisku vymezeného výpočtem pro konkrétní smlouvu, tisíc rublů;
Výše finančních prostředků pro odměňování pracovníků (stavitelé a mechanisty ve složení přímých nákladů), tisíc rublů.
4. Postup pro výpočet odhadovaných zisků při přípravě odhadované dokumentace
4.1. Při provádění místních odhadovaných výpočtů (odhady) bez dělení do sekcí se na konci výpočtu (odhadů) provede akru kalkulace odhadovaného zisku a při generování oddílů - na konci každé sekce a jako celku na odhad výpočtu (Odhad).
4.2. Postup pro výpočet hodnocení odhadovaného zisku v odhadované dokumentaci závisí na způsobu stanovení odhadovaných nákladů na stavební výrobky a inscenaci designu.
4.3. Při určování odhadovaných nákladů na stavební výrobky v současné úrovni cen, velikost odhadovaného zisku může být stanovena vzorce:
na fázi "projektu":
Kde: - Velikost odhadu zisku, tisíc rublů;
Ve složení přímých nákladů místního odhadovaného výpočtu (odhadů) zohledněných prostředků pro odměnu stavebních pracovníků a mechanikistů, zohledněných prostředků na místní odhadované výpočet (odhady), tisíce rublů;
- zajištěný průmyslový standard odhadovaných zisků stanovených na mzdový základ pracovníků (stavitelé a mechanistů) v rámci přímých nákladů;
- normou odhadovaných zisků na typu i-mose typu stavebních a montážních prací, uvedených v dodatku 3, v procentech;
4.4. Při aplikaci metody základního indexu je hodnota odhadovaného zisku určena vzorce:
na fázi "projektu":
na stupeň "pracovní dokumentace":
____________
* Vzorec odpovídá originálu. Poznámka "Kód".
Tam, kde: - hodnota prostředků pro odměňování stavebních pracovníků a mechanikistů, zohledněno ve složení přímých nákladů místního odhadovaného výpočtu (odhadů), sestavených s použitím odhadovaných norem a cen základní úrovně, tisíc rublů;
A - celkové hodnoty mezd (hlavní mzdy) stavebních dělníků a mechanistů, tisíc rublů;
- index současné úrovně finančních prostředků na platbu práce ve výstavbě s ohledem na úroveň odstranění práce (hlavní odhadované mzdy pracovníků), zaznamenané odhadovanými normami a baselime ceny;
- Celkový počet typů práce na tomto objektu.
4.5. Při určování nákladů na stavební a montážní práce prováděné individuálními podnikateli (jednotlivci) pod dohodami o domácnosti nebo stavebních smluv se doporučuje výši odhadovaného zisku stanoví individuální normou dohodnutou se zákazníkem.
5. Organizace práce pro identifikaci odhadovaných standardů zisku
5.1. Obecné metodologické řízení rozvoje hodnocení odhadovaných zisků provádí vedení cenové a odhadované příděly ve stavebnictví a bydlení a komunálním komplexu Gosstroy Ruska (dále jen Ceník).
5.2. Vývoj obecných průmyslových standardů, jakož i normy pro stavební a montážní práce, provádí vývojáři určené správou cen.
Vyvinuté projekty odhadovaných standardy zisku jsou považovány za meziresortní komise (pracovní skupina) o rozvoji cenových dokumentů ve výstavbě (MVK) Ruska.
[Chráněný emailem] Budeme se zabývat.
Metodické pokyny pro stanovení velikosti odhadovaného zisku ve stavebnictví
Státní výbor Ruské federace
pro stavebnictví a bydlení a komunální komplex
(Gosstroy Rusko)
Metodické pokyny podle definice
Odhad hodnoty zisku ve stavebnictví
MDS 81-25.2001.
Moskva 2001.
Metodické pokyny pro stanovení velikosti odhadovaného zisku ve výstavbě (MDS 81-25.2001) / Gosstroy Rusko / Moskva 2001. - 15 pb.
Tyto pokyny jsou určeny pro širokou škálu specialistů zabývajících se odhadovaným přídělem a cenami ve výstavbě.
RozvinutýInterregionální centrum pro cenovou výstavbu ve výstavbě a průmyslu stavebních materiálů Gosstroy Rusko (Head - II Dmitrenko, odpovědný performer - GP Shpunt), Státní akademie profesionálních rekvalifikace a pokročilé školení řídících pracovníků a investičních specialistů (GASIS) Ministerstva školství Ruské federace (G.M. Haikin, i.g. Tsirunyan) a regionální cenovské centrum GP Krasnodar ve výstavbě Kubanstryzen (I.A. Krushchenina).
Považováno Řízení cen a odhadovaných přídělů ve stavebnictví a bydlení a komunální komplex Gosstroita Ruska (redakční komise: V.A. Stepanov - hlava, G.A. Shannova, T.L. Grishchenkova, v.v. Safonov, A.v. Belov.) A na schůzi meziresortní komise (Pracovní skupina) s ruským státním výzkumným ústavem pro rozvoj cenových dokumentů ve výstavbě.
VyrobenýSpráva cen a odhadovaných přídělů ve stavebnictví a bydlení a komunálním komplexu Gosstroy Ruska.
Přijaté a vykonané Od 01.03.2001 rozlišením státního prostoru Ruska 28.02.2001 č. 15.
InspendovatMetodická doporučení pro stanovení velikosti odhadovaného zisku v tvorbě volných cen pro stavební výrobky (dopis Ministerstva vnitra Ruska z 30.10.92 č. BF-906/12) a oddíl 3 metodických pokynů Určete velikost režie a odhadovaného zisku ve stavebnictví, prováděné v regionech Dálečných severních a lokalit, které je ekvivalentní (MDS 81-5.99).
Tento regulační a metodický dokument nemůže být plně nebo částečně reprodukován, je replikován a distribuován jako oficiální publikace bez souhlasu ruské vlády.
© Gosstroy Rusko
Úvod
"Metodické pokyny pro stanovení velikosti odhadovaného zisku ve výstavbě. MDS 81-25.2001 "(v budoucnu, pokyny) stanoví zásady a postup pro výpočet velikosti odhadovaného zisku při tvorbě odhadovaných nákladů na výstavbu.
Metodické pokyny slouží k určení počátečního (počátečního) cen stavebních výrobků ve vývoji zadávací dokumentace pro soutěže pro umístění dodavatelů pro práci a poskytování služeb ve stavebnictví a smluvních cenách pro stavební výrobky stanovené na základě jednání s dodavatelů.
V pokynech ustanovení obsažená v občanském zákoníku Ruské federace, federálního zákona Ruské federace "o investičních činnostech v Ruské federaci, realizovaná ve formě kapitálových investic", daňového řádu Ruské federace, typické metodiky Doporučení pro plánování a účetnictví pro stavební práce (schváleno Ministerstvem Ruské federace dne 4. prosince 1995 č. BE-11-260 / 7), pokyny pro rozvoj cenové politiky podniku (pořádek Ministerstva hospodářství Ruské federace č. 118 ze dne 1. října 1997), jakož i ve stávajících regulačních aktech na účetnictví a Dr. Dokumenty, podle dodatku 1.
Metodické pokyny jsou dohodnuty s Ministerstvem financí Ruska (dopis č. 06-10-24/31) a Ministerstvo hospodářského rozvoje Ruska (dopis 15.12.2000. Č. SHA 681/05).
Ustanovení uvedená v pokynech jsou požadována pro všechny podniky a organizace bez ohledu na vlastnictví a forma vlastnictví, které provádějí kapitálovou výstavbu na úkor spolećnosti federálního rozpočtu, fondů rozpočtů subjektů subjektů Ruské federace, obdržené státní úvěry Podle státních záruk, ostatní fondy vstupující jako státní podpora, pokud stanoví jinak příslušnými správními doklady vlády Ruské federace.
Pro stavební projekty, jejichž financování se provádí na úkor vlastních zdrojů podniků, organizací a jednotlivců, ustanovení tohoto dokumentu jsou poradenství.
Ustanovení metodických pokynů se vztahují na práci prováděnou ekonomickou metodou, jakož i předměty generální opravy budov a struktur podle odvětví.
Metodické pokyny zohledňují požadavky a ustanovení právních a regulačních dokumentů od 1. února 2001.
Poznámky a návrhy na další zlepšení vodítinových pokynů: \\ t
117987, Moskva, GSP-1, ul. Stavitelé 8, Corp.2, správa cen a odhadované nařízení ve stavebnictví a bydlení a komunálním komplexu Gosstroy Ruska.
1. Obecná ustanovení
1.1. Metodické pokyny jsou navrženy tak, aby určil odhad zisku:
Investoři (zákazníci - vývojáři) při přípravě odhadů investorů pro hodnocení investičních programů (projektů) při přípravě zakázky uzavřené, vč. se smluvními obchody a určením smluvních cen v případech jejich tvorby na základě jednání zákazníků s dodavateli;
Smluvní organizace při vypracovávání cen cen na konkurenční obchodování;
Projektové organizace ve vývoji odhadované dokumentace.
Odhadovaný zisk v rámci odhadovaných nákladů na stavební výrobky jsou prostředky určené k pokrytí nákladů na smluvní organizace pro rozvoj výrobních a hmotných pobídek pro pracovníky.
Odhadovaný zisk je normativní součástí nákladů na stavební výrobky a neodkazuje na náklady na práci.
1.2. Jako součást hodnocení odhadovaných zisků jsou zohledněny náklady: \\ t
Samostatné federální, regionální a místní daně a poplatky, včetně: Daň z zisku organizací, daň z nemovitostí, daň z příjmů podniků a organizací za sazby stanovené místními vládami ve výši ne vyšší než 5%;
Rozšířená reprodukce smluvních organizací (modernizace zařízení, rekonstrukce dlouhodobého majetku);
Materiálové pobídky pro pracovníky (finanční pomoc, provádějící opatření pro ochranu zdraví a rekreace, které přímo souvisejí s účastí pracovníků ve výrobním procesu);
Organizace pomoci a bezplatné služby pro vzdělávací instituce.
1.3. Náklady, které nejsou zohledněny v odhadovaných standardech zisku jsou uvedeny v dodatku 2.
1.4. Jako základ pro výpočet odhadovaného zisku je hodnota fondů pro práci pracovníků (stavitele a mechanistů) v běžných cenách přijata jako součást odhadovaných přímých nákladů.
Postup stanovení výše finančních prostředků na práci pracovníků je uveden v "metodických pokynech k určení nákladů na výstavbu na území Ruské federace MDS 81-1-99", Dodatek 4.
1.5. Odhadovaný zisk je určen:
Obecné průmyslové normy stanovené pro všechny umělce;
Standardy pro typy stavebních a montážních prací;
Individuální norma (v některých případech) pro konkrétní smluvní organizaci.
Rozhodnutí o volbě volby pro výpočet velikosti odhadovaného zisku je provedeno investorem (zákazníkem - vývojářem) a dodavatelem na stejném základě.
2. Postup stanovení a uplatnění odhadovaných standardů zisku
2.1. Při určování odhadovaných nákladů na stavebnictví a montážní práce je zajištěný průmyslový standard odhadovaného zisku 65% z výše finančních prostředků pro práci pracovníků (stavitelé a mechanisty) a slouží k plnění obecných hospodářských výpočtů v investiční sféře.
2.2. Zabezpečený průmyslový standard odhadovaného zisku jako součást odhadovaných nákladů na opravy a stavebních prací je 50% ve výši finančních prostředků pro práci pracovníků (stavitelé a mechanisty).
2.3. Předpokládaná návratová nařízení jsou podrobnější žádat o rozvoj odhadů investorů, studie proveditelnosti projektů a definování počáteční (startovní) ceny soutěže v průběhu smluvního obchodování.
V koordinaci mezi zákaznickým vývojářem a dodavatelem mohou být stanovené odhadované standardy zisku uplatňovány na vývoji pracovní dokumentace a výpočtů pro provedenou práci.
2.4. Při určování odhadovaných nákladů na stavební a montážní práce ve fázi vývoje pracovní dokumentace a výpočty provedené práce se standardy odhadovaného zisku uplatňují typy stavebních a montážních prací.
Tyto normy jsou uvedeny v dodatku 3.
2.5. V souvislosti s vydáním nových legislativních a regulačních akty Gosstroy Ruska provádí periodickou úpravu standardů všeobecného průmyslu odhadovaného zisku a norem pro typy stavebních a montážních prací.
2.6. V případech, kdy se podmínky pro výrobu práce liší od průměrných standardů a zisku, vypočtené na základě všeobecných průmyslových standardů, nezahrnuje náklady na smluvní organizaci pro rozvoj výrobních a hmotných pobídek pro pracovníky v koordinaci S zákazníkem-vývojářem se doporučuje rozvíjet a aplikovat individuální poměr odhadu zisku (s výjimkou budov financovaných z federálního rozpočtu).
2.7. Změny a doplnění předpisů schválených státním systémem nejsou povoleny.
3. Postup pro výpočet jednotlivého poměru odhadovaného zisku
3.1. Při výpočtu jednotlivých standardů se používají stávající legislativní a regulační dokumenty, upravují velikost normalizovaných výrobků, jakož i údaje ze státních statistických zpráv a účetnictví.
Individuální hodnocení odhadovaných zisků se stanoví na základě výpočtů smluvních organizací prováděných výpočtem nákladů na náklady uvedené v odstavci 1.2.
3.2. Při stanovení výše finančních prostředků podle článku "Modernizace zařízení, rekonstrukce dlouhodobého majetku" analyzuje ukazatele, které charakterizují situaci nemovitostí dodavatelů (podíl dlouhodobého majetku aktiv, podíl aktivní části dlouhodobého majetku) a skutečný Stav hlavních výrobních zařízení (aktualizace a likvidace, opotřebení koeficientu, přítomnost vlastního pracovního kapitálu atd.).
Výše finančních prostředků podle tohoto článku je stanovena výpočtem na základě podnikatelského plánu investičního rozvoje organizace a účetnictví smluvních výdajů pro tyto účely v předchozím období.
3.3. Výše finančních prostředků souvisejících s hmotným stimulem pracovníků by mělo být stanoveno na základě těchto dodavatelů za předchozí období, které se odráží v příloze účetního bilance.
Dodatek odráží peněžní platby a propagační akce, které nesouvisí s výrobou výrobků, výkonnost práce, poskytování služeb, včetně:
Náklady na některé typy odměňování kromě požadavků stanovených v zaměstnání (smlouvy);
Materiálová pomoc (včetně přidání do košíku Royalty Free) Zaměstnanci podílet se na systému hypotečních úvěrů nebo částečného splacení úvěru poskytnutého pro jednotlivé bydlení a další sociální potřeby;
Platba rozdíl v hodnotě při provádění na preferenčních cenách (pod trhem) Zaměstnanci (práce a služby) Zaměstnanci organizace;
Platba poukázek na léčbu nebo volný čas, výlety nebo cestování, třídy ve sportovních sekcích, kruzích nebo klubech, navštěvující kulturní a zábavní nebo tělesná výchova (sportovní) události, jakož i další podobné platby.
Tyto platby a měnové akce zahrnují akrvalifikaci jediné sociální daně v souladu se stávajícími právními předpisy, z výše plánovaných prostředků na poskytování materiální pomoci pracovníkům a zaměstnancům atd.
3.4. Za stanovené náklady stanovené v souladu s P.P. 3.2., 3.3., Daně jsou nabáseny v souladu s platnými právními předpisy.
3.5. Daň zisk je stanovena v souladu s vypočtenými ukazateli pro každý článek, který je zahrnuty do výpočtu plánovaného odhadovaného zisku.
3.6. Výpočet daně z nemovitostí je založen na údajích o základních finančních prostředcích používaných při provádění stavebních a montážních prací, jakož i plánovaných prostředků pro jejich akvizici a modernizaci.
3.7. Výpočet individuální míry odhadovaného zisku provádí vzorec:
| (1) |
kde: N I. - normou jednotlivých zisků, v procentech;
P P. - množství zisku stanoveného pro výpočet pro konkrétní smlouvu, tisíc rublů;
Z. - Hodnota fondů pro práci pracovníků (stavitelé a mechanisty jako součást přímých nákladů), tisíc rublů.
4. Postup pro výpočet odhadovaných zisků při přípravě odhadované dokumentace
4.1. Při vypracování místních odhadovaných výpočtů (odhadů) bez rozdělení do oddílech se na konci výpočtu (odhadů) provede akru kalkulace odhadovaného zisku a při tváření oddíly - na konci každé sekce a jako celek na příloze výpočet (odhad).
4.2. Postup pro výpočet hodnocení odhadovaného zisku v odhadované dokumentaci závisí na způsobu stanovení odhadovaných nákladů na stavební výrobky a inscenaci designu.
4.3. Při určování odhadovaných nákladů na stavební výrobky v současné cenové úrovni může být velikost odhadovaného zisku určeno vzorce:
na fázi "projektu":
kde: P. - rozsah odhadovaných zisků, tisíc rublů;
Z. - hodnota finančních prostředků pro odměňování stavebních pracovníků a mechanistů zohledněno ve složení přímých nákladů místního odhadovaného výpočtu (odhadů), tisíc rublů;
N Z. - zajištěný průmyslový standard odhadovaných zisků stanovených na mzdový základ pracovníků (stavitelé a mechanistů) v rámci přímých nákladů;
N cni. - normou odhadovaných zisků na typu i-mose typu stavebních a montážních prací, uvedených v dodatku 3, v procentech;
n.
4.4. Při aplikaci základní metody indexu, hodnota odhadovaných zisků bude určena vzorkou:
na fázi "projektu":
kde: S B. - hodnota prostředků pro odměňování stavebních pracovníků a mechanistů, přičemž v přímých nákladech místního odhadovaného výpočtu (odhadů) sestavených s použitím odhadovaných norem a cen základní úrovně, tisíc rublů;
S ci. a S mi. - celkové hodnoty práce (hlavní mzdy) stavebních dělníků a mechanistů, tisíc rublů;
A od. - index současné úrovně finančních prostředků na platbu práce ve výstavbě s ohledem na úroveň odstranění práce (hlavní odhadované mzdy pracovníků), zaznamenané odhadovanými normami a baselime ceny;
n. - Celkový počet typů práce na tomto objektu.
4.5. Při určování nákladů na stavební a montážní práce prováděné individuálními podnikateli (jednotlivci) pod dohodami o domácnosti nebo stavebních smluv se doporučuje výši odhadovaného zisku stanoví individuální normou dohodnutou se zákazníkem.
5. Organizace práce pro identifikaci odhadovaných standardů zisku
5.1. Obecné metodologické řízení rozvoje hodnocení odhadovaných zisků provádí vedení cenové a odhadované příděly ve stavebnictví a bydlení a komunálním komplexu Gosstroy Ruska (dále jen Ceník).
5.2. Vývoj obecných průmyslových standardů, jakož i normy pro typy stavebních a instalačních prací, se provádí organizacemi - vývojáři určeným správou cen.
Vyvinuté projekty odhadovaných standardy zisku jsou považovány za meziresortní komise (pracovní skupina) o rozvoji cenových dokumentů ve výstavbě (MVK) Ruska.
S ohledem na výsledky zvážení v ICC se vývojáři zavedou do návrhových norem příslušných úprav.
Opravené standardy jsou přenášeny na správu cen, které je po závěrečné zkoumání představuje jejich schválení předepsaným způsobem.
5.3. Vývoj jednotlivých standardů pro jednotlivé dodavatele se provádí přímo smluvními organizacemi nebo regionálními cenami center ve výstavbě (RCC), projektu a dalších organizací založených na uzavřených smlouvách pro provádění těchto prací. Rozvinuté projekty jednotlivých norem odhadovaného zisku jsou převedeny na zhotoviteli zákazníkovi, aby zvážil a provádět zkoušku. Na základě odborných posudků, rozvojové organizace provádějí vhodné úpravy projektů jednotlivých poměrů odhadovaného zisku a předávají koordinaci zákazníkovi-vývojáře.
5.4. V případě ekonomické proveditelnosti, která by měla být potvrzena projektem Stavební organizace (POS), je dovoleno zahrnout náklady spojené s infrastrukturou stavebních a instalačních organizací a rozvoj výrobní základny (dodatek 2, ustanovení 3) K kapitole 9 "Ostatní práce a náklady" konsolidovaného odhadovaného výpočtu nákladů na výstavbu a smluvní ceny na základě výpočtu dohodnutého s developerem zákazníka.
Příloha 1.
Seznam legislativních a regulačních dokumentů použitých v přípravě
"Metodické pokyny k určení velikosti odhadovaného zisku ve výstavbě"
1. Daňový řád Ruské federace (část prvního) ze dne 31. července 1998 č. 146-F S (zasedání právních předpisů Ruské federace, 1998, č. 31, Čl. 3824; 1999, č. 28 , Čl. 3487; 2000, č. 2, čl. 134).
2. Federální zákon 31. července 1998 č. 147-FZ<О введении в действие части первой Налогового кодекса Российской Федерации> (Splnění právních předpisů Ruské federace, 1998, č. 31, článek.3825; 1999, č. 28, čl. 3488; 2000, č. 32, čl. 3341).
3. Federální zákon z 5. srpna 2000 č. 118-FZ<О введении в действие части второй Налогового кодекса Российской Федерации и внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации о налогах> (Splnění právních předpisů Ruské federace, 2000, č. 32, čl. 3341).
4. Právo Ruské federace 18. října 1991 č. 1759-1<О дорожных фондах в Российской Федерации> (Vedomosti kongres zástupců lidí RSFSR a Nejvyšší rady RSFSR, 1991, č. 44, čl. 1991, č. 44, článek 1426; Védomosti Songresy poslanců lidí Ruské federace a Nejvyšší rady Ruské federace, 1993, č. 37 , Čl. 1 písm. 102; zasedání právních předpisů Ruské federace, 1994, č. 29, čl. 29, umění. 3010; 1995, č. 26, čl. 1 písm. 2402; č. 35, čl. 1 písm. 3503; 1996, č. 1, umění. 4; 1997, č. 22, čl. 2545; 1998, č. 13, čl. 1473; № 26, čl. 1 písm. 3013; 1999, č. 1, čl. 1 písm. 1; č. 7, čl. 879; č. 16 , Čl. 1930; č. 18, článek 2221).
5. Zákon Ruské federace 13. prosince 1991 č. 2030-1<О налоге на имущество предприятий> (Vedomosti kongres zástupců lidí Ruské federace a Nejvyšší rady Ruské federace, 1992, č. 12, Čl. 599; č. 34, čl. 1976; 1993, č. 4, s t. 118; Ne. 25, Čl. 905; Setkání právních předpisů Ruské federace, 1995, № 18, Čl. 1590).
6. Právo Ruské federace ze dne 27. prosince 1991 č. 2118-1<Об основах налоговой системы в Российской Федерации> Odstavec 2 článku 18 a články 19,20,21 (Védomosti Songresy poslanců lidí Ruské federace a Nejvyšší rady Ruské federace, 1992, č. 11, článek 52; č. 34, čl. 1976; 1993 Č. 4, Čl. 118; Setkání právních předpisů Ruské federace, 1997, č. 30, čl. 30, čl. 3593; 1998, č. 31, čl. 3816, 3828; Č. 43, čl. 43, čl. 5213; Č. 1, Čl. 1; č. 7, čl. 879; č. 25, čl. 3041; č. 28, čl. 3475; 2000, č. 32, čl. 3341).
7. Zákon Ruské federace ze dne 27. prosince 1991 č. 2116-1<О налоге на прибыль предприятий и организаций> (Vedomosti kongres zářivek lidových poslanců Ruské federace a Nejvyšší rady Ruské federace, 1992, č. 11, čl. 525; č. 34, čl. 1976; č. 4, čl. 1 písm. 118;<Российская газета>, 1993, 3. listopadu, č. 205; Setkání právních předpisů Ruské federace, 1994, č. 27, umění. 2823; № 29, umění. 3010; № 32, umění. 3304; 1995, č. 18, umění. 1592; Č. 26, umění. 2402, 2403; Č. 49, umění. 4695; 1996, č. 1, umění. 4, 20; № 51, s t. 5682; 1997, č. 3, umění. 357; 998, č. 47, umění. 5702; 1999, č. 2, článek 237; Č. 10, umění. 1162; 14, umění. 1660; 2000, № 32, umění. 3341).
8. Federální zákon 19. června 2000 č. 82-FZ<О минимальном размере оплаты труда > (Splnění právních předpisů Ruské federace, 2000, č. 26, Čl. 2729).
9. Usnesení vlády Ruské federace 5. srpna 1992 č. 552<Об утверждении Положения о составе затрат по производству и реализации продукции (работ, услуг), включаемых в себестоимость продукции (работ, услуг), и о порядке формирования финансовых результатов, учитываемых при налогообложении прибыли> (Splnění akcí prezidenta a vlády Ruské federace, 1992, č. 9, čl. 602; Setkání právních předpisů Ruské federace, 1995, č. 27, článek 2587; č. 28, Čl. 2686 ; 48, čl. 4683; 1996, č. 43, čl. 4924; č. 49, čl. 5557; 1998, č. 2, čl. 2 260; č. 22, čl. 1 písm. 2469; č. 37, umění. . 4624; 1999, č. 29, čl. 1 písm. 3757; 2000, č. 23, čl. 2 odst. 1 písm. 2431).
11. Pokyny MNS Ruska ze dne 15. června 2000 č. 62< О порядке исчисления и уплаты в бюджет налога на прибыль предприятий и организаций>.
12. Dopis státní národní služby Ruska ze dne 2. dubna 1996 č. 07-3-08 / 112<О налоге на прибыль приватизированных предприятий и организаций>.
13. Dopis státní národní služby Ruska ze dne 6. ledna 1997 č. 02-4-07 / 1<О налоге на прибыль предприятий и организаций>.
14. Dopis oddělení daňových reforem Ministerstva financí Ruska ze dne 24. června 1997 č. 04-02-1 4<О перечне затрат, включаемых в себестоимость продукции при формировании затрат на прибыль>.
15. Dopis státní národní služby Ruska ze dne 27. října 1998 č. SHS-6-02 / 768<Методические рекомендации по отдельным вопросам налогообложения прибыли> (S pozměňovacími návrhy 12. července 1999).
16. Dopis MNS Ruska ze dne 17. ledna 2000 č. 02-1-16 / 2<О налогообложении прибыли, полученной участником совместной деятельности>.
17. Dopis oddělení daňové politiky Ministerstva financí Ruska ze dne 14. února 2000 č. 04 -02-05 / 2<О налогообложении курсовых и суммовых разниц>.
18. Pořadí Ministerstva financí Ruska ze dne 9. prosince 1998 č. 60<Об утверждении Положения по бухгалтерскому учёту "Учётная политика организации" ПБУ 1/98>
19. Pořadí Ministerstva financí Ruska ze dne 6. července 1999 č. 43N<Об утверждении Положения по бухгалтерскому учёту "Бухгалтерская отчётность организации" ПБУ 4/99>.
20. Pořadí Ministerstva financí Ruska ze dne 29. července 1998 č. 34n<Об утверждении Положения по ведению бухгалтерского учёта и бухгалтерской отчётности в Российской федерации>
21. řád Ministerstva financí Ruska ze dne 13. ledna 2000 č. 4n<О формах бухгалтерской отчётности организаций>.
22. Objednávka Ministerstva financí Ruska ze dne 6. května 1999 č. 32N<Об утверждении Положения по бухгалтерскому учёту "Доходы организации" ПБУ 9/99> (se změnami a doplňky 30. prosince 1999).
23. Pořadí Ministerstva financí Ruska ze dne 6. května 1999 č. 33n<Об утверждении Положения по бухгалтерскому учёту "Расходы организации" ПБУ 10/99> (S pozměňovacími návrhy a doplňky dne 30. prosince 1999).
24. Pořadí Ministerstva financí Ruska ze dne 15. června 1998 č. 25n<Об утверждении Положения по бухгалтерскому учёту "Учёт материально-производственных запасов" ПБУ 5/98> (S pozměňovacími návrhy a doplňky 30. prosince 1999, 24. března 2000).
25. Objednávka Ministerstva financí Ruska ze dne 3. září 1997 č. 65n<Об утверждении Положения по бухгалтерскому учёту "Учёт основных средств" ПБУ 6/97> (se změnami a doplňky 24. března 2000).
26. Pořadí Ministerstva financí Ruska ze dne 10. ledna 2000 № 2N<Об утверждении Положения по бухгалтерскому учёту "Учёт активов и обязательств, стоимость которых выражена в иностранной валюте" ПБУ 3/2000>.
27. Výuka státní servisní služby Ruska z 8. června 1995 č. 33<О порядке исчисления и уплаты в бюджет налога на имущество предприятий> (S pozměňovacími návrhy a doplňky ze dne 12. října 1995, 29. května, 13. června 1997, 2. dubna 1998).
28. Pořadí Ministerstva nouzových situací Ruska ze dne 15.11.2000 Č. BG-3-04 / 389<О внесении изменений в инструкцию Госналогслужбы России от 08,06.95 №33 "О порядке исчисления и уплаты в бюджет налога на имущество предприятий>.
29. Výuka MNS Ruska ze dne 4. dubna 2000 č. 59<О порядке исчисления и уплаты налогов, поступающих в дорожные фонды>.
30. Pořadí Ministerstva vnitřních záležitostí Ruska ze dne 20. října 2000. Národní vědy, 3-03 / 361<О внесении изменений в Инструкцию МНС России от 04.04.2000 №59 "О порядке исчисления и уплаты налогов, по ступающих в дорожные фонды>.
31. Postup stanovení správní rady a jeho mezní velikosti pro znečištění životního prostředí, likvidace odpadů, jiné typy škodlivých účinků, schválených vyhláškou vlády Ruské federace ze dne 28. srpna 1992 č. 632 (zasedání aktů Prezident a vláda Ruské federace. 1992, №10, Čl. 726; 1995, №3, Čl. 190).
32. Základní normy pro emise emisí, vypouštění znečišťujících látek do životního prostředí a likvidace odpadu schválené Ministerstvem spravedlnosti Ruska ze dne 27. listopadu 1992 (se změnou a doplněk 18. srpna 1993).
33. Dopis Ministerstva financí Ruska ze dne 22. prosince 1992 č. 9-5-12 a Ministerstvo životního prostředí Ruska ze dne 21. prosince 1992 č. 04-04 / 72-6344<Порядок направления предприятиями, учреждениями, организациями, гражданами, иностранными юридическими лицами и гражданами средств в государственные внебюджетные экологические фонды> (S pozměňovacími návrhy a doplňky 23. května 1995, 11. srpna 1997).
34. Usnesení souhrnného soudu Nejvyššího rozhodčího soudu Ruské federace ze dne 21. října 1993 č. 22<О некоторых вопросах практики применения Закона РСФСР "Об охра не окружающей природной среды" (вестник Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, 1994, №3; 2000, №6).
Dodatek 2.
Náklady, které nejsou zohledněny v odhadovaných standartech zisku
1. Náklady, které nemají vliv na výrobní činnost smluvní organizace, \\ t
Charitativní příspěvky;
Rozvoj sociálních a užitkových sfér pro domácnost;
Dobrovolné dary volebních fondů;
Bonusy neprodukčních pracovníků;
Platba dodatečného (nadměrného trvání) dovolené;
Přidělení jednorázových výhod zaměstnanců, kteří odejdou na důchody;
Náklady na potraviny v jídelně a bufetu;
Platba pasáží ve veřejné dopravě;
Úhrada výdajů nad rámec zavedených norem ve směru zaměstnanců k provádění montáže, uvedení do provozu a stavebních prací, pro mobilní a cestující povahu jejich činnosti, pro výrobu prací metodou hodinek;
Platby pro noviny a časopisy;
Platba cestovních výdajů přes zavedené normy;
Pojištění pracovníků stavebních organizací (s výjimkou povinného sociálního pojištění a zdravotního pojištění);
O vytvoření společných podniků;
Nákup akcií, dluhopisů a dalších cenných papírů, náklady spojené s propuštěním a distribucí cenných papírů;
Splacení úvěrů komerčních bank a zaplacení úroků z nich, jakož i o zpožděných a zpožděných úvěrech (přebytek částek na účet centrální banky Ruska);
Částečné splacení bankovního úvěru zaměstnancům pro bytovou výstavbu, o úklidu;
Platby za překročení maximálních přípustných emisí znečišťujících látek;
Ostatní výdaje na úkor vlastních prostředků organizace.
2. Náklady spojené s doplňováním pracovního kapitálu
Postup pro doplnění těchto fondů je stanoven na uzavření smluvních smluv, včetně rozvoji práce nebo obdržení bankovního úvěru na nákup materiálů, výrobků a struktur.
3. Náklady spojené s infrastrukturou stavební a montážní organizace
Tyto zahrnují:
Výstavba bytových a jiných výrobních zařízení;
Technické re-vybavení, rekonstrukce, expanze a výstavba nových průmyslových zařízení.
Dodatek 3.
Standardy odhadovaného zisku podle typů stavebních a montážních prací
|
Pp. |
Typy stavebních a montážních prací |
Jako procento pracovních fondů odměňování pracovníků (stavitelé a mechanisty) |
| Zemní práce: - mechanizovaná metoda - s použitím hydromechanizace - kulturní práce | 50 |
|
| Gornovsky Work | ||
| Drill-břicho funguje | ||
| Studny | ||
| Pile Work Upevňovací půdy. Spát wells. | ||
| Betonové a železobetonové monolitické konstrukce v konstrukci: \\ t - průmysl - bydlení a civilní | ||
| Betonové a železobetonové týmy ve stavebnictví: - průmysl - bydlení a civilní (bez účinnosti) - Velký depozitářský dům | 85 |
|
| Konstrukce cihel a bloků v budovách: - průmysl - bydlení a civilní - Zemědělství | 65 |
|
| Kovové konstrukce | ||
| Dřevěné Designs. | ||
| Podlahy | ||
| Střešní krytina | ||
| Ochrana stavebních konstrukcí a zařízení od koroze | ||
| Designy v zemědělství: - kov - zesílený beton - bezrámový - konstrukce skleníků | 85 |
|
| Dokončovací práce | ||
| Sanitární práce - vnitřní (potrubí, zásobování vodou. Kanalizace, topení, dodávka plynu, větrání a klimatizace) | ||
| Elektrické osvětlení budov | ||
| Externí síť zásobování vodou, odpadních vod, zásobování tepla, plynovody | ||
| Hlavní potrubí Gasonefteproduktov. \\ t | ||
| Tepelně izolační práce | ||
| Autosilnice | ||
| Železnice | ||
| Tunely a metro | ||
| Mosty a trubky | ||
| Letiště | ||
| Tramvajové kolejnice | ||
| Elektrické vedení | ||
| Výstavba komunikace, vysílání a televize: - Těsnění a montáž komunikačních sítí - Instalace rádiového televize a elektronických zařízení - těsnění a montáž dálkových komunikačních linek | 65 |
|
| Minofodny (podzemní těžba a kapitál) práce: - v uhelném průmyslu - v jiných odvětvích | ||
| Zemní struktury hydraulických konstrukcí | ||
| Betonové a železobetonové konstrukce hydraulických konstrukcí | ||
| Kamenné konstrukce hydraulických konstrukcí | ||
| Kovové struktury hydraulických konstrukcí | ||
| Dřevěné provedení hydraulických konstrukcí | ||
| Hydroizolační práce v hydraulických konstrukcích | ||
| Beregoppy Work | ||
| Loď způsoby Stapelles a Slipov | ||
| Podvodní budova (potápění) | ||
| Průmyslové pece a trubky | ||
| Terénní úpravy. Ochranné frismy. Vytrvalé ovocné výsadby | ||
| Olejové studny (včetně mořských podmínek) | ||
| Plynové studny (včetně mořských podmínek) | ||
| Instalace zařízení | ||
| Instalace zařízení v jaderných elektrárnách | ||
| Elektrická instalace práce: - u jaderných elektráren - Na jiných objektech | ||
| Alarm, centralizace, zámek a komunikační zařízení na železnicích | ||
| Zařízení pro výsadbu letadel a řízení letového provozu na letištích | ||
| Práce do provozu |
Státní výbor Ruské federace
pro stavebnictví a bydlení a komunální komplex
(Gosstroy Rusko)
Metodické pokyny
A-Priory.
Velikost odhadů zisku
Ve výstavbě
MDS 81-25.2001.
Moskva 2001.
Metodické pokyny pro stanovení velikosti odhadovaného zisku ve výstavbě (MDS 81-25.2001) / Gosstroy Rusko / Moskva 2001. - 15ps.
Tyto pokyny jsou určeny pro širokou škálu specialistů zabývajících se odhadovaným přídělem a cenami ve výstavbě.
Vyvinut interregionálním centrem pro cenovou výstavbu ve výstavbě a průmyslu stavebních materiálů Gosstroy Rusko (hlava - i.i. Dmitrenko, odpovědný performer - G.P. SHPUNT), Státní akademie profesionálních rekvalifikace a pokročilé školení řídících pracovníků a investičních specialistů (Gasis) Ministerstvo školství Ruské federace (GM Haikin, Ig Tsirunyan) a GP Krasnodar regionální cenové centrum ve výstavbě Kubanstryzen (Ia Krushchenina).
Považovány za řízení cen a odhadovaných přídělů ve stavebnictví a bydlení a komunálním komplexu Gosstroita Ruska (redakční komise: V.A. Stepanov - hlava, G.A. Shann, T.L. Grishchenkova, v.v. Safonov, A.v. Belov.) A na schůzi Interdesartmentová komise (pracovní skupina) v rámci Ruského státního výzkumného ústavu pro rozvoj cenových dokumentů ve výstavbě.
Vyrobeno správou cen a odhadovaných přídělů ve stavebnictví a bydlení a komunálním komplexu státní výstavby Ruska.
Přijata a přijata od 01.03.2001. Rozlišení státního prostoru Ruska ze dne 28.02.2001 č. 15.
Místo metodologických doporučení pro stanovení velikosti odhadovaného zisku v tvorbě volných cen pro stavební výrobky (dopis od Ministerstva vnitřních záležitostí Ruska ze dne 30.10.92 Č. B-906/12) a oddíl 3 metodických Pokyny k určení velikosti režijního a odhadovaného zisku ve stavebnictví, prováděné v regionech extrémního severu a lokalit, které je ekvivalentní (MDS 81-5.99).
Tento regulační a metodický dokument nemůže být plně nebo částečně reprodukován, je replikován a distribuován jako oficiální publikace bez souhlasu ruské vlády.
© Gosstroy Rusko
Úvod ................................................. .. ................................................ .. .................................. čtyři
1. Obecná ustanovení .............................................. .................................................. ............ Pět
2. Postup stanovení a uplatnění odhadovaných standardů zisku 5
3. Postup pro výpočet individuálního hodnocení odhadovaného zisku .... 6
4. Postup pro výpočet odhadovaných zisků při přípravě odhadované dokumentace .................................... .... .............................................. .... .............................................. .... ........ 7.
5. Organizace práce pro identifikaci odhadovaných standardů zisku 8
Dodatek 1 Seznam legislativních a regulačních dokumentů, \\ t
Při přípravě "pokynů
Definice velikosti odhadovaného zisku ve výstavbě "...................................... 10.
Dodatek 2 Náklady na ratingu odhadovaných zisků ......................... 13
Dodatek 3 Odhadovaný zisk retards
Podle typů stavebních a montážních prací ........................................... . ........................... patnáct
Úvod
"Metodické pokyny pro stanovení velikosti odhadovaného zisku ve výstavbě. MDS 81-25.2001 "(v budoucnu, pokyny) stanoví zásady a postup pro výpočet velikosti odhadovaného zisku při tvorbě odhadovaných nákladů na výstavbu.
Metodické pokyny slouží k určení počátečního (počátečního) cen stavebních výrobků ve vývoji zadávací dokumentace pro soutěže pro umístění dodavatelů pro práci a poskytování služeb ve stavebnictví a smluvních cenách pro stavební výrobky stanovené na základě jednání s dodavatelů.
V pokynech ustanovení obsažená v občanském zákoníku Ruské federace, federálního zákona Ruské federace "o investičních činnostech v Ruské federaci, realizovaná ve formě kapitálových investic", daňového řádu Ruské federace, typické metodiky Doporučení pro plánování a účetnictví pro stavební práce (schváleno Ministerstvem Ruské federace dne 4. prosince 1995 č. BE-11-260 / 7), pokyny pro rozvoj cenové politiky podniku (pořádek Ministerstva hospodářství Ruské federace č. 118 ze dne 1. října 1997), jakož i ve stávajících regulačních aktech na účetnictví a Dr. Dokumenty, podle dodatku 1.
Metodické pokyny jsou dohodnuty s Ministerstvem financí Ruska (dopis č. 06-10-24/31) a Ministerstvo hospodářského rozvoje Ruska (dopis ze dne 15.12.2000. Č. SHA-681/05).
Ustanovení uvedená v pokynech jsou požadována pro všechny podniky a organizace bez ohledu na vlastnictví a forma vlastnictví, které provádějí kapitálovou výstavbu na úkor spolećnosti federálního rozpočtu, fondů rozpočtů subjektů subjektů Ruské federace, obdržené státní úvěry Podle státních záruk, ostatní fondy vstupující jako státní podpora, pokud stanoví jinak příslušnými správními doklady vlády Ruské federace.
Pro stavební projekty, jejichž financování se provádí na úkor vlastních zdrojů podniků, organizací a jednotlivců, ustanovení tohoto dokumentu jsou poradenství.
Ustanovení metodických pokynů se vztahují na práci prováděnou ekonomickou metodou, jakož i předměty generální opravy budov a struktur podle odvětví.
Metodické pokyny zohledňují požadavky a ustanovení právních a regulačních dokumentů od 1. února 2001.
Poznámky a návrhy na další zlepšení vodítinových pokynů: \\ t
117987, Moskva, GSP-1, ul. Stavitelé 8, Corp.2, správa cen a odhadované nařízení ve stavebnictví a bydlení a komunálním komplexu Gosstroy Ruska.
1. Obecná ustanovení
1.1. Metodické pokyny jsou navrženy tak, aby určil odhad zisku:
Investoři (zákazníci-rozvoj) při přípravě odhadů investorů pro posuzování investičních programů (projektů) při přípravě smlouvy uzavřené, vč. se smluvními obchody a určením smluvních cen v případech jejich tvorby na základě jednání zákazníků s dodavateli;
Smluvní organizace při vypracovávání cen cen na konkurenční obchodování;
Projektové organizace ve vývoji odhadované dokumentace.
Odhadovaný zisk v rámci odhadovaných nákladů na stavební výrobky jsou prostředky určené k pokrytí nákladů na smluvní organizace pro rozvoj výrobních a hmotných pobídek pro pracovníky.
Odhadovaný zisk je normativní součástí nákladů na stavební výrobky a neodkazuje na náklady na práci.
1.2. Jako součást hodnocení odhadovaných zisků jsou zohledněny náklady: \\ t
Samostatné federální, regionální a místní daně a poplatky, včetně: Daň z zisku organizací, daň z nemovitostí, daň z příjmů podniků a organizací za sazby stanovené místními vládami ve výši ne vyšší než 5%;
Rozšířená reprodukce smluvních organizací (modernizace zařízení, rekonstrukce dlouhodobého majetku);
Materiálové pobídky pro pracovníky (finanční pomoc, provádějící opatření pro ochranu zdraví a rekreace, které přímo souvisejí s účastí pracovníků ve výrobním procesu);
Organizace pomoci a bezplatné služby pro vzdělávací instituce.
1.3. Náklady, které nejsou zohledněny v odhadovaných standardech zisku jsou uvedeny v dodatku 2.
1.4. Jako základ pro výpočet odhadovaného zisku je hodnota fondů pro práci pracovníků (stavitele a mechanistů) v běžných cenách přijata jako součást odhadovaných přímých nákladů.
Postup stanovení výše finančních prostředků na práci pracovníků je uveden v "metodických pokynech k určení nákladů na výstavbu na území Ruské federace MDS 81-1-99", Dodatek 4.
1.5. Odhadovaný zisk je určen:
Obecné průmyslové normy stanovené pro všechny umělce;
Standardy pro typy stavebních a montážních prací;
Individuální norma (v některých případech) pro konkrétní smluvní organizaci.
Rozhodnutí o volbě volby pro výpočet výši odhadovaného zisku je provedeno investorem (rozvojem zákazníka) a dodavatelem na stejném základě.
2. Postup pro určení a aplikace
Hodnocení odhadovaných zisků
2.1. Při určování odhadovaných nákladů na stavebnictví a montážní práce je zajištěný průmyslový standard odhadovaného zisku 65% z výše finančních prostředků pro práci pracovníků (stavitelé a mechanisty) a slouží k plnění obecných hospodářských výpočtů v investiční sféře.
2.2. Zabezpečený průmyslový standard odhadovaného zisku jako součást odhadovaných nákladů na opravy a stavebních prací je 50% ve výši finančních prostředků pro práci pracovníků (stavitelé a mechanisty).
2.3. Předpokládaná návratová nařízení jsou podrobnější žádat o rozvoj odhadů investorů, studie proveditelnosti projektů a definování počáteční (startovní) ceny soutěže v průběhu smluvního obchodování.
V koordinaci mezi zákaznickým vývojářem a dodavatelem mohou být stanovené odhadované standardy zisku uplatňovány na vývoji pracovní dokumentace a výpočtů pro provedenou práci.
2.4. Při určování odhadovaných nákladů na stavební a montážní práce ve fázi vývoje pracovní dokumentace a výpočty provedené práce se standardy odhadovaného zisku uplatňují typy stavebních a montážních prací.
Tyto normy jsou uvedeny v dodatku 3.
2.5. V souvislosti s vydáním nových legislativních a regulačních akty Gosstroy Ruska provádí periodickou úpravu standardů všeobecného průmyslu odhadovaného zisku a norem pro typy stavebních a montážních prací.
2.6. V případech, kdy se podmínky pro výrobu práce liší od průměrných standardů a zisku, vypočtené na základě všeobecných průmyslových standardů, nezahrnuje náklady na smluvní organizaci pro rozvoj výrobních a hmotných pobídek pro pracovníky v koordinaci S zákazníkem-vývojářem se doporučuje rozvíjet a aplikovat individuální poměr odhadu zisku (s výjimkou budov financovaných z federálního rozpočtu).
2.7. Změny a doplnění předpisů schválených státním systémem nejsou povoleny.
3. Pořadí kalkulace
Individuální standard
Odhadované zisky
3.1. Při výpočtu jednotlivých standardů se používají stávající legislativní a regulační dokumenty, upravují velikost normalizovaných výrobků, jakož i údaje ze státních statistických zpráv a účetnictví.
Individuální hodnocení odhadovaných zisků se stanoví na základě výpočtů smluvních organizací prováděných výpočtem nákladů na náklady uvedené v odstavci 1.2.
3.2. Při stanovení výše finančních prostředků podle článku "Modernizace zařízení, rekonstrukce dlouhodobého majetku" analyzuje ukazatele, které charakterizují situaci nemovitostí dodavatelů (podíl dlouhodobého majetku aktiv, podíl aktivní části dlouhodobého majetku) a skutečný Stav hlavních výrobních zařízení (aktualizace a likvidace, opotřebení koeficientu, přítomnost vlastního pracovního kapitálu atd.).
Výše finančních prostředků podle tohoto článku je stanovena výpočtem na základě podnikatelského plánu investičního rozvoje organizace a účetnictví smluvních výdajů pro tyto účely v předchozím období.
3.3. Výše finančních prostředků souvisejících s hmotným stimulem pracovníků by mělo být stanoveno na základě těchto dodavatelů za předchozí období, které se odráží v příloze účetního bilance.
Dodatek odráží peněžní platby a propagační akce, které nesouvisí s výrobou výrobků, výkonnost práce, poskytování služeb, včetně:
Náklady na některé typy odměňování kromě požadavků stanovených v zaměstnání (smlouvy);
Materiálová pomoc (včetně přidání do košíku Royalty Free) Zaměstnanci podílet se na systému hypotečních úvěrů nebo částečného splacení úvěru poskytnutého pro jednotlivé bydlení a další sociální potřeby;
Platba rozdíl v hodnotě při provádění na preferenčních cenách (pod trhem) Zaměstnanci (práce a služby) Zaměstnanci organizace;
Platba poukázek na léčbu nebo volný čas, výlety nebo cestování, třídy ve sportovních sekcích, kruzích nebo klubech, navštěvující kulturní a zábavní nebo tělesná výchova (sportovní) události, jakož i další podobné platby.
Tyto platby a měnové akce zahrnují akrvalifikaci jediné sociální daně v souladu se stávajícími právními předpisy, z výše plánovaných prostředků na poskytování materiální pomoci pracovníkům a zaměstnancům atd.
3.4. Za stanovené náklady stanovené v souladu s P.P. 3.2., 3.3., Daně jsou nabáseny v souladu s platnými právními předpisy.
3.5. Daň zisk je stanovena v souladu s vypočtenými ukazateli pro každý článek, který je zahrnuty do výpočtu plánovaného odhadovaného zisku.
3.6. Výpočet daně z nemovitostí je založen na údajích o základních finančních prostředcích používaných při provádění stavebních a montážních prací, jakož i plánovaných prostředků pro jejich akvizici a modernizaci.
3.7. Výpočet individuální míry odhadovaného zisku provádí vzorec:
kde: ani normu individuálního zisku, v procentech;
PP - velikost zisku určená pro výpočet specifické smluvní organizace tisíce rublů;
Z je hodnota prostředků pro práci pracovníků (stavitelé a mechanisty jako součást přímých nákladů) tisíce rublů.
4. Postup pro výpočet odhadovaných zisků při přípravě odhadované dokumentace
4.1. Při vypracování místních odhadovaných výpočtů (odhadů) bez rozdělení do oddílech se na konci výpočtu (odhadů) provede akru kalkulace odhadovaného zisku a při tváření oddíly - na konci každé sekce a jako celek na příloze výpočet (odhad).
4.2. Postup pro výpočet hodnocení odhadovaného zisku v odhadované dokumentaci závisí na způsobu stanovení odhadovaných nákladů na stavební výrobky a inscenaci designu.
4.3. Při určování odhadovaných nákladů na stavební výrobky v současné cenové úrovni může být velikost odhadovaného zisku určeno vzorce:
na fázi "projektu":
Kde: P - Velikost odhadu zisku, tisíc rublů;
W - hodnota finančních prostředků pro odměňování stavebních pracovníků a mechanistů, přičemž v rámci přímých nákladů místního odhadovaného výpočtu (odhadů), tisíc rublů;
NZ - obecná průmyslová norma odhadovaného zisku, zřízený do mzdového fondu pracovníků (stavitelé a mechanisty) v rámci přímých nákladů;
N CNI - norma odhadovaného zisku podle I-režimu stavebních a montážních prací, uvedených v dodatku 3, v procentech;
4.4. Při použití metody základního indexu je velikost odhadovaného zisku určena vzorce:
na fázi "projektu":
na stupeň "pracovní dokumentace":
Kde: ZB je hodnota prostředků pro odměňování stavebních pracovníků a mechanistů, zohledněna v přímých nákladech místního odhadovaného výpočtu (odhadů) sestavených s využitím odhadovaných norem a cen základní úrovně, tisíc rublů;
SCI a ZMI - celkové hodnoty práce mzdy (hlavní mzdy) stavebních dělníků a mechanistů, tisíc rublů;
IOT - index současné úrovně finančních prostředků na platbu práce ve vztahu k úrovni odměňování (hlavní odhadované mzdy pracovníků), zaznamenané odhadovanými normami a baselime ceny;
n - celkový počet typů práce na tomto objektu.
4.5. Při určování nákladů na stavební a montážní práce prováděné individuálními podnikateli (jednotlivci) pod dohodami o domácnosti nebo stavebních smluv se doporučuje výši odhadovaného zisku stanoví individuální normou dohodnutou se zákazníkem.
5. Organizace práce
Definice standardů
Odhadované zisky
5.1. Obecné metodologické řízení rozvoje hodnocení odhadovaných zisků provádí vedení cenové a odhadované příděly ve stavebnictví a bydlení a komunálním komplexu Gosstroy Ruska (dále jen Ceník).
5.2. Vývoj obecných průmyslových standardů, jakož i normy pro typy stavebních a instalačních prací, se provádí organizacemi - vývojáři určeným správou cen.
Vyvinuté projekty odhadovaných standardy zisku jsou považovány za meziresortní komise (pracovní skupina) o rozvoji cenových dokumentů ve výstavbě (MVK) Ruska.
S ohledem na výsledky zvážení v ICC se vývojáři zavedou do návrhových norem příslušných úprav.
Opravené standardy jsou přenášeny na správu cen, které je po závěrečné zkoumání představuje jejich schválení předepsaným způsobem.
5.3. Vývoj jednotlivých standardů pro jednotlivé dodavatele se provádí přímo smluvními organizacemi nebo regionálními cenami center ve výstavbě (RCC), projektu a dalších organizací založených na uzavřených smlouvách pro provádění těchto prací. Rozvinuté projekty jednotlivých norem odhadovaného zisku jsou převedeny na zhotoviteli zákazníkovi, aby zvážil a provádět zkoušku. Na základě odborných posudků, rozvojové organizace provádějí vhodné úpravy projektů jednotlivých poměrů odhadovaného zisku a předávají koordinaci zákazníkovi-vývojáře.
5.4. V případě ekonomické proveditelnosti, která by měla být potvrzena projektem Stavební organizace (POS), je dovoleno zahrnout náklady spojené s infrastrukturou stavebních a instalačních organizací a rozvoj výrobní základny (dodatek 2, ustanovení 3) K kapitole 9 "Ostatní práce a náklady" konsolidovaného odhadovaného výpočtu nákladů na výstavbu a smluvní ceny na základě výpočtu dohodnutého s developerem zákazníka.
Příloha 1.
Seznam legislativních a regulačních dokumentů
při přípravě "pokynů
definice velikosti odhadovaného zisku ve výstavbě "
1. Daňový řád Ruské federace (část prvního) 31. července 1998 č. 146-F S (zasedání právních předpisů Ruské federace, 1998, č. 31, Čl. 3824; 1999, č. 2 8, Čl. 3487; 2000, №2, čl. 134).
2. Federální zákon 31. července 1998 č. 147-FZ<О введении в действие части первой Налогового кодекса Российской Федерации> (Splnění právních předpisů Ruské federace, 1998, č. 31, článek.3825; 1999, №28, čl. 1 písm. 3488; 2000, №32, čl. 3341).
3. Federální zákon ze dne 5. srpna 2000 №118-ф<О введении в действие части второй Налогового кодекса Российской Федерации и внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации о налогах> (Splnění právních předpisů Ruské federace, 2000, №32, čl. 3341).
4. Právo Ruské federace 18. října 1991 č. 1759-1<О дорожных фондах в Российской Федерации> (Vedomosti kongres zástupců lidí RSFSR a Nejvyšší rady RSFSR, 1991, č. 44, čl. 1991, č. 44, článek 1426; Védomosti Songresy poslanců lidí Ruské federace a Nejvyšší rady Ruské federace, 1993, č. 37 , Čl. 1 písm. 102; zasedání právních předpisů Ruské federace, 1994, №29, Čl. 3010; 1995, №26, Článek 2402; č. 35, Čl. 3503; 1996, №1, Čl. 4; 1997 , №22, Čl. 2545; 1998, №13, Čl. 1473; №26, Čl. 3013; 1999, №1, Čl. 1; č. 7, Čl. 879; №16, čl. 1930; Ne. 18, článek 2221).
5. Zákon Ruské federace 13. prosince 1991 č. 2030-1<О налоге на имущество предприятий> (Vedomosti kongres zástupců lidí Ruské federace a Nejvyšší rady Ruské federace, 1992, č. 12, Čl. 599; č. 34, článek 1976; 1993, č. 4, s t. 118; №25 \\ t , Čl. 1 písm. 905; zasedání právních předpisů Ruské federace, 1995, №18, Čl. 1590).
6. Právo Ruské federace ze dne 27. prosince 1991 č. 2118-1<Об основах налоговой системы в Российской Федерации> Odstavec 2 článku 18 a článek 19,20,21 (Védomosti Songresy poslanců lidových poslanců Ruské federace a Nejvyšší rady Ruské federace, 1992, №11, Čl. 52; č. 34, čl. 1976; 1993, \\ t Č. 4, čl. 1 písm. 118; zasedání právních předpisů Ruské federace, 1997, č. 30, čl. 30, čl. 3593; 1998, č. 31, čl. 3816, 3828; č. 43, čl. 5213; 1999, № 1999; 1, Čl. 1; č. 7, čl. 879; №25, čl. 3041; №28, čl. 1 písm. 3475; 2000, №32, čl. 3341).
7. Zákon Ruské federace ze dne 27. prosince 1991 č. 2116-1<О налоге на прибыль предприятий и организаций> (Vedomosti kongres zástupců lidí Ruské federace a Nejvyšší rady Ruské federace, 1992, №11, čl. 525; č. 34, čl. 1976; č. 4, článek. 118;<Российская газета>, 1993, 3. listopadu, №205; Setkání právních předpisů Ruské federace, 1994, №27, Čl. 2823; №29, st. 3010; №32, umění. 3304; 1995, №18, umění. 1592; №26, st. 2402, 2403; №49, st. 4695; 1996, №1, umění. 4, 20; №51, s t. 5682; 1997, №3, umění. 357; 998, №47, umění. 5702; 1999, №2, ST.237; №10, umění. 1162; №14, umění. 1660; 2000, №32, umění. 3341).
8. Federální zákon 19. června 2000 č. 82-FZ<О минимальном размере оплаты труда > (Splnění právních předpisů Ruské federace, 2000, №26, Čl. 2729).
9. Usnesení vlády Ruské federace 5. srpna 1992 č. 552<Об утверждении Положения о составе затрат по производству и реализации продукции (работ, услуг), включаемых в себестоимость продукции (работ, услуг), и о порядке формирования финансовых результатов, учитываемых при налогообложении прибыли> (Splnění úkonů prezidenta a vlády Ruské federace, 1992, №9, čl. 602; Setkání právních předpisů Ruské federace, 1995, №27, Čl. 2587; №28, Čl. 2686; Ne . 48, čl. 4683; 1996, №43, čl. 4924; Č. 49, čl. 49, čl. 5557; 1998, №2, Čl. 260; №22, Čl. 2469; č. 37, Čl. 4624; 1999, \\ t №29, Čl. 3757; 2000, №23, st. 2431).
11. Pokyny MNS Ruska ze dne 15. června 2000 č. 62< О порядке исчисления и уплаты в бюджет налога на прибыль предприятий и организаций>.
12. Dopis státní národní služby Ruska ze dne 2. dubna 1996 č. 07-3-08 / 112<О налоге на прибыль приватизированных предприятий и организаций>.
13. Dopis státní národní služby Ruska ze dne 6. ledna 1997 č. 02-4-07 / 1<О налоге на прибыль предприятий и организаций>.
14. Dopis oddělení daňových reforem Ministerstva financí Ruska ze dne 24. června 1997 č. 04-02-1 4<О перечне затрат, включаемых в себестоимость продукции при формировании затрат на прибыль>.
15. Dopis státní národní služby Ruska ze dne 27. října 1998 č. SHS-6-02 / 768<Методические рекомендации по отдельным вопросам налогообложения прибыли> (S pozměňovacími návrhy 12. července 1999).
16. Dopis MNS Ruska ze dne 17. ledna 2000 č. 02-1-16 / 2<О налогообложении прибыли, полученной участником совместной деятельности>.
17. Dopis oddělení daňové politiky Ministerstva financí Ruska ze dne 14. února 2000 č. 04 -02-05 / 2<О налогообложении курсовых и суммовых разниц>.
18. Pořadí Ministerstva financí Ruska ze dne 9. prosince 1998 č. 60<Об утверждении Положения по бухгалтерскому учёту "Учётная политика организации" ПБУ 1/98>
19. Pořadí Ministerstva financí Ruska ze dne 6. července 1999 č. 43N<Об утверждении Положения по бухгалтерскому учёту "Бухгалтерская отчётность организации" ПБУ 4/99>.
20. Pořadí Ministerstva financí Ruska ze dne 29. července 1998 č. 34n<Об утверждении Положения по ведению бухгалтерского учёта и бухгалтерской отчётности в Российской федерации>
21. řád Ministerstva financí Ruska ze dne 13. ledna 2000 č. 4n<О формах бухгалтерской отчётности организаций>.
22. Objednávka Ministerstva financí Ruska ze dne 6. května 1999 č. 32N<Об утверждении Положения по бухгалтерскому учёту "Доходы организации" ПБУ 9/99> (se změnami a doplňky 30. prosince 1999).
23. Pořadí Ministerstva financí Ruska ze dne 6. května 1999 č. 33n<Об утверждении Положения по бухгалтерскому учёту "Расходы организации" ПБУ 10/99> (S pozměňovacími návrhy a doplňky dne 30. prosince 1999).
24. Pořadí Ministerstva financí Ruska ze dne 15. června 1998 č. 25n<Об утверждении Положения по бухгалтерскому учёту "Учёт материально-производственных запасов" ПБУ 5/98> (S pozměňovacími návrhy a doplňky 30. prosince 1999, 24. března 2000).
25. Objednávka Ministerstva financí Ruska ze dne 3. září 1997 č. 65n<Об утверждении Положения по бухгалтерскому учёту "Учёт основных средств" ПБУ 6/97> (se změnami a doplňky 24. března 2000).
26. Pořadí Ministerstva financí Ruska ze dne 10. ledna 2000 № 2N<Об утверждении Положения по бухгалтерскому учёту "Учёт активов и обязательств, стоимость которых выражена в иностранной валюте" ПБУ 3/2000>.
27. Výuka státní servisní služby Ruska z 8. června 1995 č. 33<О порядке исчисления и уплаты в бюджет налога на имущество предприятий> (S pozměňovacími návrhy a doplňky ze dne 12. října 1995, 29. května, 13. června 1997, 2. dubna 1998).
28. Pořadí Ministerstva nouzových situací Ruska ze dne 15.11.2000 Č. BG-3-04 / 389<О внесении изменений в инструкцию Госналогслужбы России от 08,06.95 №33 "О порядке исчисления и уплаты в бюджет налога на имущество предприятий>.
29. Výuka MNS Ruska ze dne 4. dubna 2000 č. 59<О порядке исчисления и уплаты налогов, поступающих в дорожные фонды>.
30. Pořadí Ministerstva vnitřních záležitostí Ruska ze dne 20. října 2000. Národní vědy, 3-03 / 361<О внесении изменений в Инструкцию МНС России от 04.04.2000 №59 "О порядке исчисления и уплаты налогов, по ступающих в дорожные фонды>.
31. Postup stanovení správní rady a jeho mezní velikosti pro znečištění životního prostředí, likvidace odpadů, jiné typy škodlivých účinků, schválených vyhláškou vlády Ruské federace ze dne 28. srpna 1992 č. 632 (zasedání aktů Prezident a vláda Ruské federace. 1992, №10, Čl. 726; 1995, №3, Čl. 190).
32. Základní normy pro emise emisí, vypouštění znečišťujících látek do životního prostředí a likvidace odpadu schválené Ministerstvem spravedlnosti Ruska ze dne 27. listopadu 1992 (se změnou a doplněk 18. srpna 1993).
33. Dopis Ministerstva financí Ruska ze dne 22. prosince 1992 č. 9-5-12 a Ministerstvo životního prostředí Ruska ze dne 21. prosince 1992 č. 04-04 / 72-6344<Порядок направления предприятиями, учреждениями, организациями, гражданами, иностранными юридическими лицами и гражданами средств в государственные внебюджетные экологические фонды> (S pozměňovacími návrhy a doplňky 23. května 1995, 11. srpna 1997).
34. Usnesení souhrnného soudu Nejvyššího rozhodčího soudu Ruské federace ze dne 21. října 1993 č. 22<О некоторых вопросах практики применения Закона РСФСР "Об охра не окружающей природной среды" (вестник Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, 1994, №3; 2000, №6).
Dodatek 2.
Náklady, které nejsou zohledněny v normách
Odhadované zisky
1. Náklady, které nemají vliv na výrobní činnost smluvní organizace, \\ t
Charitativní příspěvky;
Rozvoj sociálních a užitkových sfér pro domácnost;
Dobrovolné dary volebních fondů;
Bonusy neprodukčních pracovníků;
Platba dodatečného (nadměrného trvání) dovolené;
Přidělení jednorázových výhod zaměstnanců, kteří odejdou na důchody;
Náklady na potraviny v jídelně a bufetu;
Platba pasáží ve veřejné dopravě;
Úhrada výdajů nad rámec zavedených norem ve směru zaměstnanců k provádění montáže, uvedení do provozu a stavebních prací, pro mobilní a cestující povahu jejich činnosti, pro výrobu prací metodou hodinek;
Platby pro noviny a časopisy;
Platba cestovních výdajů přes zavedené normy;
Pojištění pracovníků stavebních organizací (s výjimkou povinného sociálního pojištění a zdravotního pojištění);
O vytvoření společných podniků;
Nákup akcií, dluhopisů a dalších cenných papírů, náklady spojené s propuštěním a distribucí cenných papírů;
Splacení úvěrů komerčních bank a zaplacení úroků z nich, jakož i o zpožděných a zpožděných úvěrech (přebytek částek na účet centrální banky Ruska);
Částečné splacení bankovního úvěru zaměstnancům pro bytovou výstavbu, o úklidu;
Platby za překročení maximálních přípustných emisí znečišťujících látek;
Ostatní výdaje na úkor vlastních prostředků organizace.
2. Náklady spojené s doplňováním pracovního kapitálu
Postup pro doplnění těchto fondů je stanoven na uzavření smluvních smluv, včetně rozvoji práce nebo obdržení bankovního úvěru na nákup materiálů, výrobků a struktur.
3. Náklady spojené s infrastrukturou stavební a montážní organizace
Tyto zahrnují:
předškolní instituce, dětské prázdninové tábory, bytový fond, jakož i pokrytí výdajů v kapitálové účasti organizací;
MDS 81-25. 2001. Metodické pokyny pro stanovení velikosti odhadovaného zisku ve výstavbě. Stažení
Státní výbor Ruské federace pro stavebnictví a bydlení a komunální složité usnesení
28. února 2001 n 15
O schválení pokynů pro stanovení množství odhadovaného zisku ve výstavbě
Vzhledem k rozhodnutí Ruska Ruska z 12.07.2000, Protokol N 15, Státní výbor Ruské federace pro stavebnictví a bydlení - rozhoduje:
Schválit a zavést v platnost dne 1. března 2001, metodologické pokyny pro stanovení rozsahu odhadovaného zisku ve výstavbě, vyvinuté meziregionálním centrem pro cenovou ceníku a průmysl stavebních materiálů Ruska, Státní akademie profesionálních rekvalifikace a Pokročilé školení vedoucích pracovníků a odborníků investiční sféry a GP Krasnodar Regionální centrum o ceně na výstavbě Kubanstroitzen, o prezentaci cenového řízení a odhadované příděly v konstrukci a bydlení a komunálním komplexu.
Předseda
A.SH.SHAMUZAFAROV.
Přijaté a vykonané
Od 1. března 2001
Vyhláška státního systému Ruska
od 28.02.2001 n 15
Metodické pokyny
Stanovením velikosti odhadovaného zisku ve stavebnictví
MDS 81-25.2001.
Vyrobeno správou cen a odhadovaných přídělů ve stavebnictví a bydlení a komunálním komplexu státního systému Ruska.
Přijaté a učinit v platnost od 01.03.2001 rozhodnutím státní výstavby Ruska ze dne 28.02.2001 N 15.
Místo metodologických doporučení pro stanovení velikosti odhadovaného zisku ve formování volných cen pro stavební výrobky (dopis Ministerstva vnitra Ruska od 30.10.92 N BF-906/12) a oddíl 3 metodických Pokyny k určení velikosti režijního a odhadovaného zisku ve výstavbě prováděné v regionech extrémních severních a lokalit ekvivalentujícími jim (MDS 81-5.99).
Úvod
"MDS 81-25. 2001. Metodické pokyny k určení velikosti odhadovaného zisku ve výstavbě "(v budoucnu, pokyny) stanoví zásady a postup pro výpočet velikosti odhadovaného zisku při tvorbě odhadovaných nákladů na výstavbu.
Metodické pokyny slouží k určení počáteční (startovní) ceny stavebních výrobků ve vývoji zadávací dokumentace pro soutěže
Umístění smluv o práci a poskytování služeb ve výstavbě a smluvních cenách pro stavební výrobky stanovené na základě jednání s dodavateli.
V pokynech ustanovení obsažená v občanském zákoníku Ruské federace, federálního zákona "o investičních činnostech v Ruské federaci
Federace prováděná ve formě kapitálových investic, "Daňový řád Ruské federace, typická metodická doporučení pro plánování a účetnictví nákladů stavebních prací (schválených Ministerstvem budování Ruské federace 4. prosince 1995 N být -11-111-260/7), pokyny pro rozvoj cenových podniků (usnesení Ministerstva hospodářství Ruské federace č. 118 ze dne 1. října 1997), jakož i ve stávajících regulačních aktech na účetnictví a další dokumenty, podle nich Dodatek 1.
MDS 81-25. 2001. Pokyny pro schůzku pro stanovení rozsahu odhadovaného zisku ve výstavbě jsou dohodnuty s Ministerstvem financí Ruska (dopis ze dne 30.01.2001 N 06-10-24 / 31) a Ministerstvo hospodářského rozvoje Ruska (dopis od 15.12 .2000 n SHA-681/05).
Ustanovení uvedená v pokynech jsou nezbytná pro všechny podniky a organizace bez ohledu na příslušnost a formu vlastnictví
Kapitálová výstavba na úkor federálního rozpočtu, fondů rozpočtů jednotlivých subjektů Ruské federace, vládních úvěrů obdržených v rámci státních záruk, ostatní fondy vstupující jako státní podpora, pokud stanoví jinak příslušnými správními doklady vlády Ruská federace.
Pro stavební projekty, jejichž financování se provádí na úkor vlastních zdrojů podniků, organizací a jednotlivců, ustanovení tohoto dokumentu se nosí
Doporučující charakter. Ustanovení metodických pokynů se vztahují na práci prováděnou ekonomickou metodou, jakož i předměty generální opravy budov a struktur podle odvětví.
Metodické pokyny berou v úvahu požadavky a ustanovení právních a regulačních metodálních dokumentů od 1. února 2001.
Poznámky a návrhy na další zlepšení vodítinových pokynů: \\ t
117987, Moskva, GSP-1, ul. Stavitelé 8, Corp. 2, řízení cen a odhadovaných přídělů ve stavebnictví a bydlení a komunálním komplexu státního systému Ruska.