Projekty jednopodlažních domů se třemi ložnicemi. Pravidla pro vytvoření optimálního rozvržení

Vývojáři, kteří si vyberou, který projekt si vytvoří soukromý dům, jsou často určovány na dlouhou dobu s počtem ložnic v něm. Bude nadbytečné mít pro některé tři ložnice a tolik soukromých pokojů pro někoho nebude stačit. Volba počtu ložnic je ovlivněna počtem podlaží budovy a její rozlohy.

Projekty třípokojové domy (fotografie, videa, schémata, náčrtky, kresby si můžete prohlédnout v této sekci) jsou mezi vývojáři velmi populární. V roce 2018 jsme proto do katalogu přidali zajímavé a originální projekty.

Plány projektu třípokojového domu: kritéria výběru

Existuje několik kritérií, podle kterých bude vývojář schopen určit, jaký architektonický projekt potřebuje:

1. Plán třípokojového domu: stavební pozemek

Vyhnout se dodatečné náklady během výstavby je výhodnější koupit pozemek před výběrem projektu. To je nezbytné k zohlednění skutečných charakteristik půdy, množství a hloubky podzemních vod, jednotlivých charakteristik zemského povrchu a umístění vstupu do lokality vzhledem ke světovým stranám. Tyto parametry jsou klíčové při určování počtu podlaží a plochy budoucího domu. Existují však případy, ve kterých je výhodnější předem studovat projekty 3-pokojových domů, vybrat ten, který vám nejlépe vyhovuje, a pak hledat půdu pro jeho výstavbu.

2. Plán domu se 3 pokoji: emise peněz

Na konečnou cenu stavby domu bude mít vliv nejen složitost konstrukčních řešení z hlediska konstrukcí, ale také materiál v něm zabudovaný. Je možné učinit náklady na stavbu přijatelnější nahrazením konstrukčních materiálů cenově dostupnějšími analogy, aniž bychom zapomněli provést vhodné změny ve standardním projektu.

4. Plán Dům se 3 ložnicemi: plány do budoucna

Soukromý dům je ve výstavbě již více než jedno desetiletí, takže je důležité, aby byl pro rodinu pohodlný za 15–20 let. Je lepší zvolit umístění a počet ložnic v novém domě s očekáváním budoucnosti, protože může být nutné spolužit se starými rodiči nebo dospělými dětmi. Kromě toho stojí za zvážení tři ložnice pro ty, kteří rádi zvou hosty s přenocováním.

5. Projekty 3-pokojových domů: výběr optimálních rozměrů prostor

Oblast soukromé chaty se vybírá s ohledem na preference majitele, jeho finanční možnosti a stavební podmínky. V každém případě se vývojář snaží o útulnost a pohodlí. Abyste v domě nezajistili prázdné rohy nebo naopak nezmeškali místo pro své oblíbené houpací křeslo, doporučujeme vypočítat plochu domu pro tři ložnice, s přihlédnutím k 15% zásob. Kromě toho je důležité nezapomenout na prostory, které hrají pomocnou a spojovací roli.

Plochy místností a prostor, optimální pro stavbu soukromého domu

6. Projekty domů se třemi ložnicemi: úpravy

Nezapomeňte, že pokud chcete vylepšit zakoupený projekt nebo jej uvést do souladu s aktuálními stavebními podmínkami v oblasti budovy, musíte kontaktovat naše projektanty a provést změny v projektové dokumentaci.

Za příplatek vytvoří specialisté společnosti také autorský návrh pro třípokojové domy.

Dispozice projektů třípokojových domů: jednopodlažní dům, dvoupodlažní dům a podkroví

Vzhled obytné budovy a pohodlí jejího vnitřního prostoru přímo závisí na počtu podlaží budovy. Absence nutnosti vícenásobného stoupání po schodech a snadný přístup do všech místností jsou nespornou výhodou domu v jednom patře. Současně však budou vyžadovat plány pro třípokojové domy větší plocha pozemek pro jeho výstavbu a mírné zvýšení odhadu nákladů.

Pokud zvolíte možnost s podkroví, pomůže to snížit odtok tepla přesahem prvního patra, ale bude to vyžadovat složitější střešní konstrukce a pozornost na jeho tepelnou izolaci.

Fanoušci dvoupodlažních dispozic, kteří chtějí získat hotový obytný prostor ve druhém patře, by měli vzít v úvahu nárůst nákladů na jeho výstavbu.

Pokud vám dispozice třípokojových domů v jednom patře umožňuje následně uspořádat půdní prostor, můžete tímto způsobem zvýšit užitnou plochu vnitřního prostoru.

Přejeme si najít dobré projekty Domy se 3 ložnicemi na klíč, nejlépe vyhovující všem vašim požadavkům!

Pokud sníte o tom, že se stanete vlastníkem nového domu, musíte v první fázi zvážit hotové projekty jednopatrových domů se třemi ložnicemi nebo si od základu objednat dokumentaci. Než budete pokračovat ve výběru, měli byste se rozhodnout pro hlavní kritéria - kolik pokojů chcete mít, jakou plochu, jak by se měly nacházet, zda bude v domě nebo poblíž garáž, veranda nebo terasa, jak v domě by mělo být mnoho koupelen.

Stavba domu bez projektu je nesmyslná a jednoduše nerentabilní. Existuje několik důvodů, proč byste se měli rozhodnout postavit dům podle dokumentů:

• v domě, který je promyšlen do nejmenších detailů, je pohodlnější žít,
• projekt usnadňuje nákup stavebních materiálů: bude pro vás snazší vybrat typ výrobků a určit jejich požadované množství, vypočítat budoucí náklady,
• projekty domů a chat umožňují vypočítat možnost úspory na zásobování vodou, elektřinou, vytápěním,
• konstrukce je jednodušší, a proto rychlejší,
• zbytečné výdaje jsou odříznuty, což pomáhá šetřit.

Projekty jednopodlažních domů se třemi ložnicemi, vyvinuté společně s architektem, jsou příležitostí ponořit se do všech detailů a vytvořit skutečně promyšlenou dispozici domu.

Je důležité si pamatovat! Velikost obývacího pokoje závisí na tom, kolik lidí ve vaší rodině a kolik hostů se očekává. Velikost kuchyně závisí na dostupnosti určité sady domácích spotřebičů a umístění jejích velkých předmětů - sporák, lednice, myčka, trouba... V ložnici musí být skříň. Velikost kotelny závisí na velikosti kotle.

Jak optimalizovat prostor

Nejlepším řešením je kombinace prostor. To vám umožní učinit projekty jednopatrových domů se třemi ložnicemi prostornějšími bez obětování funkčnosti a pohodlí. Nejoblíbenějším příkladem je kombinovaná koupelna. Kromě toho je možné kombinovat kotelnu se skladovací místností (je třeba pamatovat na bezpečnostní normy). Obývací pokoj lze kombinovat s jídelnou nebo kuchyň s jídelnou.

Při řešení racionálního rozložení prostoru bychom však neměli zapomínat, že dům by měl mít stále určitý seznam místností. Individuální design domů musí nutně zahrnovat obývací pokoj, kuchyň, jídelnu, komoru a koupelnu.

Pokud všechny požadované prostory tak dobře nezapadají do domu požadované oblasti, můžete takovou možnost zvážit jako projekty jednopatrových domů se třemi ložnicemi a podkrovím. To vám umožní vytvořit nahoře docela obyvatelné místnosti bez připojení vážných finančních investic. To však povede ke vzhledu schodů. Existuje také možnost vytvoření suterénu, ale to povede k výstavbě dražšího základu.

Hlavním důvodem popularity nízkopodlažních konstrukcí je zajistit maximum pohodlné podmínky rezidence. To bylo možné díky použití autonomních inženýrských sítí a zavedení moderní materiály a technologie. Jednou z nejoblíbenějších konstrukčních možností jsou projekty jednopatrových domů se třemi ložnicemi.

Vlastnosti projektů jednopatrových domů se třemi ložnicemi

Jednopatrové budovy mají několik výhod, které vedly k širokému využití těchto projektů v soukromém bydlení:

• Nízké zatížení základu. Umožňuje stavbu budov v málo únosných půdních podmínkách;
• Nedostatek schodů a komunikačních chodeb do vyšších pater v projektu. Díky tomu vám dispozice budovy v jednom patře umožňuje efektivně využívat dostupný prostor;
• Větší pohodlí pro seniory, malé děti a lidi s postižení, protože nepotřebují jít nahoru do druhého patra nebo ještě výše.

Důležitá funkce jednopatrové stavební projekty - tvorba optimální podmínky pro život pod jednou střechou pro dvě nebo dokonce tři generace stejné rodiny. Proto se stávají poptávkou projekty, které zohledňují umístění nejméně tří ložnic a přítomnost jedné prostorné místnosti, kde se mohou shromažďovat všichni obyvatelé. To je nezbytné pro pohodlné bydlení mnoha členů rodiny a každá generace dostává svůj vlastní autonomní prostor.

Příklady hotových projektů

Kvůli zvýšené poptávce byly vyvinuty různé projekty pro jednopodlažní domy se 3 nebo více ložnicemi. Typickým příkladem je projekt č. 58-01. Chata je vysoké jedno patro a má velkou plochu (197,08 m2). Umožní vám umístit nejen tři prostorné pokoje (od 15,3 do 18,5 m2), ale také díky kompetentnímu uspořádání oddělit rekreační oblast z obývacího pokoje a kuchyně s jídelnou s velkou halou (23,7 m2)

S terasou a kamenným obkladem

Ubytování v jednopodlažním domě se třemi ložnicemi je realistické i při malém stavebním projektu. Příkladem takového řešení je projekt č. 59-61 o celkové ploše pouze 102 metrů čtverečních M. m. Tři ložnice jsou odděleny prostorným obývacím pokojem (20,6 m2), ve kterém se mohou pohodlně ubytovat obyvatelé domu. Důležitým rysem stavebního plánu je, že jedna ložnice je umístěna odděleně od ostatních dvou. Děje se to proto, aby se tam ubytovala rodina s malým dítětem, aby jeho pláč nebo úzkost nezasahovaly do zbytku spánku. Nebo naopak pro rekreaci starších lidí, daleko od neklidného a hlučného mládí.

Kolik ložnic by mělo být v domě?

Hlavní výhodou soukromého domu je jeho prostor a dostatečný obytný prostor. V bytech je zpravidla jejich nedostatek, zejména pokud je rodina velká. Ve 2, 3 pokojové apartmány nebudou zde více než dvě ložnice a není dostatek místa pro osobní věci. Když se sezóna změní, začne náhodné přehrávání. Na podzim jsou letní věci schovány na mezipatře, na jaře - v zimě. A dokonce i průměrná rodina se dvěma dětmi, zvláště jsou-li děti různého pohlaví, potřebuje tři ložnice: jednu pro rodiče a dvě pro děti. A pokud je více dětí, není o čem vůbec mluvit. V tomto případě jsou návrhy domů se třemi ložnicemi jen darem z nebes. Samozřejmě by dům měl mít kromě ložnic také koupelnu, vstupní halu, obývací pokoj, jídelnu, kuchyň, kancelář, je-li to žádoucí, a další místnosti. I když má rodina jedno dítě, může být třetí ložnice vyčleněna pro pokoj pro hosty nebo jednoduše počkat, až se rodina doplní.

Projekt domů se třemi ložnicemi může mít libovolný počet podlaží, uspořádání nebo stylu. Na materiálu, ze kterého je dům postaven, nezáleží. Je dobré, když jsou všechny ložnice soustředěny v jedné části domu. V tomto případě se ukázalo, druh rekreační oblasti. To je výhodné, protože dunění pokrmů v kuchyni nebude rušit spící členy rodiny. Kromě ložnic může mít tato oblast koupelnu a skříň. Pokud je dům jednopodlažní, pak je část domu, přibližně polovina, přidělena na ložnice. Ve druhé je kuchyň, jídelna, obývací pokoj, technické místnosti a další. Ale je to ještě pohodlnější, když má dům podkroví nebo druhé patro. Pak bude rekreační oblast ještě pohodlnější. Kromě toho, že druhé patro má lepší zvukovou izolaci, je také teplejší. To je způsobeno skutečností, že první patro slouží jako vzduchová mezera. Na to musí být podlaha izolována, je vhodné pokládat hydroizolaci, aby chlad a vlhkost netáhly ze suterénu nebo ze země. Ale podlaha ložnic bude mnohem teplejší.

Kde a jak si můžete koupit projekt se třemi ložnicemi?

Ukazuje se, že tři ložnice v soukromém domě jsou optimální číslo pro moderní rodinu se dvěma dětmi. Projekty domů se třemi ložnicemi si můžete prohlédnout a zakoupit na webových stránkách naší společnosti Dom4M. Nabízíme našim klientům široká škála dokončené projekty, ale můžeme vytvořit i individuální. Ta bude vyvinuta speciálně pro zákazníka. Takový design začíná studiem místa: složení půdy, krajina, blízkost podzemních vod. Cena za jednotlivé projekty domů se třemi ložnicemi bude přirozeně o něco vyšší než za hotové, ale obecně jsou ceny všech společností ekonomicky oprávněné a dostupné. Je-li to nutné, je možná úprava standardního projektu, který se vám líbí. Tato služba je zvláště důležitá pro zemi, jako je Rusko. Obrovské prostory, různé podnebí a povětrnostní podmínky v různých regionech velké zemi, přispívají k rozmanitosti použitých stavební materiál... Například to, co je dobré na Krasnodarském území, pravděpodobně nebude fungovat na Dálném východě. Je možné přizpůsobit základnu nebo změnit orientaci rámový dům pod cihlou, zatímco vzhled doma bude zachována co nejvíce. V každém případě je při výběru projektu pro dům se třemi ložnicemi lepší nejprve konzultovat s odborníky. Zaměstnanci naší společnosti vám řeknou, který projekt je pro určité podmínky vhodnější, a pomohou vám vybrat tu nejlepší variantu.

Dnes nákup jakéhokoli projektu spočívá v návštěvě webu, kliknutí na tlačítko „koupit“ a vyplnění jednoduchého formuláře. Projekt můžete získat pomocí kurýrní služby, osobního vyzvednutí v kanceláři společnosti nebo obdržet poštou.

Když jste snili o svém vlastním domě, pravděpodobně jste do svého obrázku nakreslili řadu možností rozvržení a designu. Pokud jde o přímou přípravu stavebních dokumentů, je samozřejmě lepší obrátit se na profesionály, ale ještě před objednáním byste měli rozhodnout o základních požadavcích. Čím lépe přemýšlíte o svých touhách, tím ideálnější projekt dopadne .. Toto je jedna z nejpopulárnějších možností manželské páry s dětmi. Jak jej vybrat, co byste měli věnovat pozornost a možné možnosti - v našem článku.

Přečtěte si v článku

Trochu o obecných principech návrhu

Ať už si vyberete jakýkoli projekt domu, je důležité dodržovat několik základních principů, díky nimž bude váš dům zaručeně pohodlný a bezpečný:

• pro regiony s drsnými podmínkami klimatické podmínky měli byste zvolit rozvržení se vstupní skupinou - chodbou nebo předsíní;
• prostory, které je třeba vybavit komunikacemi, by měly být umístěny poblíž;
• pro rodinu 5 a více osob by měly být k dispozici alespoň dvě koupelny;
• je důležité být velmi opatrní při konstrukci kotelny - k tomu existují speciální normy, které je třeba přísně dodržovat;
• neobětujte pohodlí ve prospěch estetiky. V průběhu času bude každá architektonická radost nudná a pocit nepohodlí zůstane navždy.

Jaké jsou designové prvky domu se třemi ložnicemi

Než budete pokračovat v postupu návrhu, musíte se rozhodnout o účelu všech místností. Mohou to být školky, pokoje pro důchodce, pokoje pro hosty nebo manželské pokoje. Každá z těchto schůzek má své vlastní charakteristiky: je nutné přesně pochopit, jak budou spojeny se společným prostorem, jak jsou osvětleny a čím jsou vybaveny.

Dispozice přízemního domu se třemi ložnicemi se samostatným umístěním

Oddělení ložnice rodičů od dětských pokojů určuje vlastní podmínky pro rozdělení prostoru. Můžete úplně opustit chodbu, oddělit třetinu domu od dětských pokojů, umístit obývací pokoj do středu a naplánovat ložnici a koupelnu rodičů ve zbytku prostoru.

Pěkné rozložení 1 patrová budova se 3 ložnicemi, pokud neberete v úvahu potřebu vzdát se pozdních večírků.

Pro vaši informaci! Pokud je třeba kotelně přidělit samostatnou místnost, lze ji uspořádat oddělením oblasti od ložnice rodičů.

Další myšlenkou uspořádání je oddělení obývacího pokoje v kombinaci s kuchyní v domě čtvercový tvar... V tomto případě nebude obývací pokoj průchozí: hraničí s ložnicí rodičů a je oddělen od dětské ložnice. Jedinou nevýhodou je potřeba pečlivě zvážit zapojení inženýrské komunikace... Příklady takového umístění:

Jak optimalizovat prostor malého jednopatrového domu

Existují standardy, které zaručují pohodlí bydlení. Pro každého člena rodiny by tedy mělo být alespoň 9 metrů čtverečních prostory. Pokud z nějakého důvodu potřebujete vystačit s tímto minimem, můžete zvážit možnosti optimalizace prostoru. K tomu můžete kombinovat funkční účel pokoje. Například umístěte pracovnu do ložnice nebo rozdělte dětský pokoj na hřiště a rekreační oblast:

Při řešení tohoto problému vám pomohou výrobci transformujícího se nábytku. Obzvláště existuje mnoho možností pro dětský nábytek, který lze snadno přeměnit na stůl nebo skříň.

Můžete také použít pohyblivé oddíly pro dočasné zónování, nainstalovat pódia

Pomocí kompetentního uspořádání můžete snadno přidělit prostor pro další koupelnu.

V venkovský dům dobrý nápad je provést další východ z ložnice na zahradu nebo na terasu.

Vestavěné domácí spotřebiče výrazně ušetří místo

Jak správně přizpůsobit projekt domu klimatickým rysům regionu

Pokud vezmeme v úvahu typické projekty, mějte na paměti, že jsou navrženy bez ohledu na klimatické vlastnosti vašeho regionu. Souhlasíte, existuje významný rozdíl, zda se váš dům nachází na severu Karélie nebo v oblasti Soči? Přizpůsobit standardní varianta pomůže vám v konstrukční kanceláři. Specialisté zajistí speciální ochranu základů, stěn a střech, vyberou vhodné velikosti oken, srovnají umístění okna a dveře s krajinou webu.

Pokud to není možné předvídat, během stavebního procesu narazíte na řadu potíží, které vám nejen zničí náladu, ale také povedou k neplánovaným výdajům.

Klady a zápory jednopodlažních domů se třemi ložnicemi ve srovnání s dvoupodlažními domy

Z finančního hlediska je stavba domu na dvou úrovních nebo s podkrovím - více zisková volba... Hlavní položkou úspor jsou náklady na uspořádání základu a střechy. A co pohodlí? Jednopodlažní dům stále prohrává ve dvoupodlažní? Ukázalo se, že ne!

Musíte si vyhradit místo na schodech, a dokonce myslet na jeho bezpečnost: najednou vaše děťátko uprostřed noci chcete použít toaletu?

Pokud odbočíme od estetické složky a přemýšlíme o praktičnosti, pak jednopodlažní chaty mají také výhodu. Všechny opravy se provádějí mnohem snadněji, není třeba lešení ani výtahů. Další nuance - dvouúrovňový dům se v zimě obtížněji zahřívá než jednopatrový. Oblast tepelných ztrát je zde mnohem menší.

Pokud vám tedy velikost webu umožňuje přidělit plnohodnotný web pro chalupa - chovej se odvážně.

Jak vybrat ten správný projekt?

Existuje několik pravidel pro výběr typického projektu jednopodlažní budovy se 3 ložnicemi, která vám pomohou udělat nejlepší volbu:

• začněte s přípustnou plochou domu - za tímto účelem prostudujte velikost stránky. Je nepravděpodobné, že se vám podaří postavit plnohodnotný dům o rozloze 200 metrů čtverečních, máte k dispozici pouze tři akry půdy. Stavební předpisy diktují potřebu ustoupit od hranic místa ke stěnám domu 3 metry a od silnice - 5. Přemýšlejte o tom, kolik místa potřebujete pro zahradu, kde budou umístěny hospodářské budovy a jestli je příliš blízko tebe dřevěný dům soused - najednou oheň? Pokud riskujete stavbu domu v rozporu se stávajícími požárními a hygienickými normami, je možné, že po hádce se svými sousedy obdržíte soudní příkaz k demolici budovy;

• po výpočtu plochy volné pro výstavbu rozhodněte o požadovaném počtu pokojů a jejich účelu. Přemýšlejte o tom, na kterou stranu je lepší umístit školky a kuchyň;

• a teprve poté, co předchozí dva kroky začnou hledat adresáře standardní projekty... A tím, že většinu z nich vytáhnete jako nevhodné pro vaše požadavky, můžete dát volnou ruku své fantazii. Ale nezapomeňte na pohodlí!

Kolekce oblíbených designů domů se třemi ložnicemi

Vybrali jsme pro vás malou sbírku populárních typických projektů, které lze přizpůsobit klimatickým rysům regionu. Podívejte se, jestli je váš vysněný domov mezi nimi.

Projekty jednopatrového domu se 3 ložnicemi z cihel

Cihla je nejspolehlivější a nejodolnější konstrukční materiál. Z ní můžete postavit budovu jakéhokoli tvaru. Zde jsou některé typické vzory pro domy se 3 ložnicemi a obývacím pokojem:

Projekt blokového jednopodlažního domu 10 × 12 se třemi ložnicemi

Dispozice dřevěného jednopatrového domu se 3 ložnicemi

Ekologická móda dřevěné domy - na samém vrcholu. Dáváme vám do pozornosti zajímavý projekt dřevěné jednopodlažní dům se třemi ložnicemi: