Care casă este mai bună cadru sau cherestea. Care casă este mai bună: de la un bar sau cadru? Revizuire, evaluare comparativă și recenzii

Lemnul este unul dintre cele mai ecologice materiale utilizate în construcția de locuințe individuale. Industria construcțiilor oferă o gamă largă de tehnologii de construcție a lemnului. Răspândite printre concetățenii noștri sunt tehnici de construcție atât de scăzute precum casele cu rame și casele din lemn. Să realizăm o analiză comparativă a avantajelor și dezavantajelor acestor tipuri de clădiri suburbane în ceea ce privește utilizarea lor pe tot parcursul anului.

Casele din cherestea sunt împărțite în mai multe tipuri
în funcție de tipul de cherestea utilizat
in constructie:

• ca de obicei;
• o bucată profilată;
• lipit.

Primele două tipuri sunt opțiuni bugetare și sunt aplicate la casele de țară. La construirea unei căsuțe suburbane rezidențiale, cel mai popular tip este grinzile lipite. Acesta este un material de construcție de înaltă calitate, care este destul de potrivit pentru construcții majore de locuințe.

Modern rama casei de asemenea, capabil să ofere un sejur confortabil. Principala condiție pentru aceasta este utilizarea tehnologiei moderne, respectarea codurilor de construcție și utilizarea materialelor de calitate. Printre toate tipurile cunoscute de structuri de cadru pentru traiul pe tot parcursul anului, cele mai potrivite sunt casele care folosesc tehnologia cadrului 3D. Parametrii acestui lucru rama casei și vom compara cu caracteristicile structurilor grinzilor lipite.

Ambele tehnologii de construcție menționate - atât grinzi lipite și rame 3D - pot fi considerate pe drept drept cele mai avansate și au un potențial semnificativ de dezvoltare ulterioară. În case din grinzi lipite
iar tripla carcasă a combinat surprinzător cele două componente - lemnul tradițional și inovația tehnologică. Metodele de construcție a clădirilor indicate aparțin clasei „Premium” și sunt amplasate aproximativ
într-o categorie de preț. În multe privințe, acestea au caracteristici similare care determină proprietățile de bază ale locuințelor de elită, dar au și diferențe fundamentale.

Să încercăm să ne dăm seama ce case sunt mai bune: din grinzi lipite
sau folosind tehnologia brevetată cu fir 3D?

Elemente structurale ale cherestei
și încadrează case

Grinzile lipite se obțin prin lipirea mai multor lamele în prese hidraulice speciale
din bușteni de rasinoase pre-tăiate, care sunt cele mai potrivite pentru producerea acestui material. Ca compoziție de lipire, se folosește adeziv sintetic. Rezultatul este un design cu o mulțime de calități pozitive. O astfel de bară rezistă la sarcini grele, este stabilă
la un mediu umed, protejat de formarea ciupercilor
și mucegai. Din păcate, avantajele incontestabile ale grinzilor lipite sunt reduse la zero dacă materialul este confecționat
din materii prime de calitate slabă sau cu o încălcare a tehnologiei. Chiar și o mică discrepanță în oricare dintre etapele de producție afectează calitatea materialului finit, vizual
nu întotdeauna explicit. Un fascicul defect lipit sub sarcină poate rămâne pur și simplu în timp.

Structurile de construcții portante folosind tehnologia cadru 3D sunt asamblate din lemn masiv de cea mai înaltă calitate, uscate în camere speciale. Cherestea planificată cu uscare de cameră are o suprafață netedă, uniformă și din punct de vedere al caracteristicilor de rezistență
nu inferioare grinzilor lipite. Cherestea uscată este foarte ecologică, nu absoarbe deloc umiditatea, este durabilă, menține geometria sub orice sarcină și în ea
mucegaiul nu se formează. În cherestea planificată, orice adeziv și alte compoziții chimice sunt complet absente, prin urmare prietenia acestuia cu mediul este incontestabilă.

Spre deosebire de pereții de cherestea ai casei cu cadru, aceștia au o structură multistrat. Construcție tehnologică
Cadru 3D este format dintr-un cadru tripla offset
cu jumperii care formează celulele. În aceste celule, un încălzitor de bazalt cu placă este inserat încrucișat, suprapunându-se toate elementele din lemn ale cadrului triplu. Această metodă de așezare a izolației termice face ca locuințele suburbane să fie cele mai eficiente din punct de vedere energetic și ignifuge. În afara pereților sunt înveliți cu o membrană specială
și material de placă care protejează structurile
din influențe externe.

Caracteristici de proiectare
ambele tipuri de case

Construcția oricărei case de țară începe întotdeauna
cu design. Construcție de case din grinzi lipite
iar cadrul nu face excepție. Prima și cea mai crucială etapă înainte de construcție este crearea unui proiect arhitectural în care interiorul și aspectul viitoarelor locuințe sunt atent gândite.

Soluții de stil case cu cadru iar cherestea este oarecum diferită. Grinda lipită este o textură din lemn
cu tăieturi la intersecțiile pereților interni
cu extern. Cabanele sub această formă arată minunat.
Dar în alte stiluri, de exemplu, high-tech sau techno, de fapt, fără alternative. Pentru a atinge diversitatea în decorarea unei case din lemn este posibilă doar prin combinarea diverselor culori
și nuanțe. Lemnul sugerează naturalețe
și naturalețe, iar acest lucru limitează oarecum imaginația designerilor atunci când creează o casă armonioasă de cherestea.

Dar capacitățile arhitecturale și materialele de finisare care sunt utilizate la construcția cadrelor, casele cu grinzi lipite nu pot fi invidiate decât. În diferite finisaje, clădirile cu rame sunt aproape imposibil de diferențiat de căsuțele din piatră sau din lemn.

Prin urmare, dacă alegeți din punctul de vedere al arhitecturii, ce opțiune este mai bună: cadru sau din lemn, atunci răspunsul este evident. Clădirile din lemn, desigur, sunt frumoase și au un anumit farmec, însă alegerea deciziilor lor stilistice este foarte limitată. Datorită gamei largi de materiale de acoperire, casele cu rame oferă o gamă largă de experimente. O astfel de casă poate fi construită în oricare dintre cele mai cunoscute stiluri arhitecturale.

Tehnologia și termenii construcției de case
de cherestea și cu un cadru de lemn de susținere

Etapele de construcție a caselor cu cadru și din lemn, ca toate celelalte structuri, sunt foarte similare în natură. Principala diferență între proiectele analizate este tehnologia de asamblare a structurilor de ziduri.

Case din cherestea

Casele din grinzi lipite sunt construite după principiul proiectantului. Fiecare element cu numărul dorit este stivuit unul peste altul și montat în caneluri. În părțile inferioare și superioare ale cherestei există vârfuri și creste. Acest caracteristică de proiectare vă permite să asamblați barele din casa de bușteni pe principiul „șanțului de spini”, când vârfurile fasciculului superior se fixează strâns în canelurile inferioare, formând o conexiune fiabilă. În plus, barele sunt fixate împreună cu știfturi de lemn sau știfturi metalice.

Case cu rame

Tehnologia pentru construirea unei case cu rame 3D este oarecum diferită. Mai întâi este ridicat un cadru triplu din lemn, apoi se realizează o încălzire în trei straturi a conturului structurii
și membrane de protecție montate. După aceea, structurile de perete de pe ambele părți sunt cusute cu placă sau material de finisare.

Construcția caselor în cauză este posibilă în orice moment al anului. Momentul construcției cadrului și a cherestei este oarecum diferit. De exemplu, o „cutie” a unei case împreună cu fundația din beton armat într-un cadru 3D este construită în doar 1-2 luni,
și din grinzi lipite, ținând cont de spălarea în producție
3-4 luni.

Stabilirea comunicărilor după momentul și costul muncii
în cadre și case din lemn este, de asemenea, fundamental diferită. Montare cabluri electrice în interiorul pereților de cherestea este o sarcină destul de dificilă. Pentru a face acest lucru, trebuie să găuriți canalele, apoi să întindeți
conducte în ele, având în vedere contracția viitoare a structurii. Întregul proces poate dura mai mult de 2 luni și nu este ieftin. În casă, folosind tehnologia 3D cu structură de sârmă, toate comunicațiile ascunse sunt incluse în pachetul de bază și, spre deosebire de o casă din lemn, sunt ușor plasate într-un spațiu de aer special în interiorul pereților.

Orice cabană rurală are nevoie de decor.
Să încercăm să înțelegem etapele lucrărilor de finisare a unei case din lemn și cadru.

În producție, grinzile lipite sunt acoperite cu o fosa septică de transport, capetele sunt tratate cu ceară specială,
dar un astfel de tratament este doar o protecție temporară.

Decorarea integrală a pereților casei de la un bar este o lucrare serioasă, care constă în mai multe etape:

• măcinarea suprafeței grinzilor de perete;
• protecție cu compuși speciali;
• îndepărtarea ceară de pe suprafețele de capăt;
• măcinarea și protecția suprafețelor finale;
• acoperire intermediară și finisare (produsă doar la temperaturi pozitive).

De asemenea, este necesar să se țină seama de faptul că obiectele din lemn lipit continuă să aibă nevoie de îngrijire atentă. Pentru a preveni îmbătrânirea rapidă a materialului și schimbarea culorii acestuia, fațada trebuie tratată în mod regulat cu impregnări speciale
(ideal, în fiecare primăvară), și, în plus, nisip și vopsea pereții exteriori la fiecare 5-7 ani.

Casele cu rame, precum și casele din lemn au nevoie și de decorare. Acest lucru se poate face chiar și în faza de construcție. De exemplu, casele care folosesc tehnologia cu rame 3D, datorită rezistenței crescute a structurilor de pereți, nu au nevoie în exterior
în material de înveliș al plăcii. În loc de OSB-3, pereții exteriori pot fi imediat înveliți cu panouri de finisare sau imitație de lemn. Fațadele unei case cu cadru
nu solicitați părăsirea constantă (cu excepția imitării unui bar)
și poate fi luată în orice decizii de stil.

După cum vedeți, ambele tehnologii de construcție de case sunt
la prefabricate. Cu toate etapele construcției,
de la fundație până la instalarea comunicațiilor și finisarea, livrarea casei de cherestea către proprietari are loc după aproximativ 7-10 luni. Acasă gata
folosind tehnologia 3D, cadrul de la începutul lucrărilor de construcție vă permite să obțineți locuințe suburbane la cheie după 4-5 luni.

Cadru de eficiență energetică
și case din lemn

Sarcina principală atunci când alegeți tehnologia construirii unei case pentru utilizare pe tot parcursul anului este nu numai rezistența și durabilitatea, ci și capacitatea clădirii de a menține cel mai confortabil microclimat cu costuri minime.

Specialiștii departamentului de profil al Facultății de Construcții Civile din Universitatea de Stat din Sankt Petersburg au efectuat un studiu al proprietăților termotehnice structuri de construcții. Sarcina a fost de a determina ce este mai cald: un cadru 3D sau o casă din lemn. Eficiența energetică a clădirilor a fost evaluată în conformitate cu noile cerințe ale SNiP 23-02-2003 „Protecția termică a clădirilor”. Pentru Moscova și regiunea Moscova, standardul pentru rezistența la transferul de căldură este în medie egal cu
3,1 m2 × ⁰C / W

Pentru a determina conductivitatea termică a fasciculului lipit, a fost studiat un perete din materialul menționat anterior de 200 mm grosime. Rezistența efectivă a transferului de căldură a fost de 2,05 m2 × ⁰C / W. Indicatorul pierderii de căldură nu atinge în mod clar standardele stabilite de SNiP.

Având în vedere valorile obținute și respectând cerințele noului SNiP, grosimea peretelui din casele grinzilor lipite pentru rezidenta permanenta trebuie să aibă cel puțin 400 mm.
În termeni practice, construiți case din lemn suburban
cu un astfel de grosime de perete este imposibil.

Astfel, un perete de grinzi lipite cu o grosime de 200 mm
în forma sa pură nu poate fi folosit pentru construcția de case permanente. Standarde mai ridicate impun izolarea suplimentară a caselor din lemn.

În același timp, indicele de conductivitate termică pentru un perete construit folosind tehnologia scheletului 3D este de 5,07 m2 × ⁰C / W, de 2,5 ori mai mare decât grinzile lipite.

O astfel de eficiență energetică ridicată a casei cu cadru se obține datorită structurii termoizolante a izolației termice a plicurilor de construcție, datorită căreia „podurile reci” sunt complet eliminate în pereții externi.
Trei straturi de izolație termică sunt compensate unele față de altele.
și suprapuneți toate elementele cadrului de lemn. De asemenea cu in afara clădirile cu un strat suplimentar de izolație sunt, prin urmare, îmbinări închise ale podelelor
pe toată suprafața peretelui nu există îngheț.

Clădirile care folosesc tehnologia 3D cu structură de sârmă sunt clasificate ca pasive pentru energie. În timpul funcționării, spațiile pot fi încălzite cu orice fel de energie, chiar electricitate și, în același timp, economisiți semnificativ. Prin urmare, clădirile păstrează căldura internă mult timp
rezidenții lor nu le este absolut frică de întreruperile lungi de energie.

După cum se poate observa din rezultatele studiilor de mai sus care compară casele din lemn și lemn,
Cadrul 3D are o conductivitate termică mult mai bună, deoarece peretele în trei straturi oferă casei o protecție termică inegalabilă.

Caracteristici de forță, indicatori
durabilitatea și fiabilitatea clădirilor

Grinzile lipite sunt durabile material de construcții. Elemente realizate prin lipirea lamelelor,
care nu sunt supuse proceselor de deformare. Proprietățile structurii de susținere sub influența încărcărilor se schimbă puțin. Unirea strânsă a grinzilor și obținerea unei structuri cu goluri minime, în general, crește fiabilitatea clădirii.

Adevărații pereți ai grinzilor lipite nu sunt protejați de nimic
din influențe externe. Schimbare de temperatură, umiditate
iar lumina ultravioletă nu este cea mai bună cale
privind durabilitatea structurilor din lemn. Prin urmare, după construcție, pentru a menține un aspect prezentabil, pereții din lemn trebuie tratați în mod regulat.

De asemenea, atunci când construiți o astfel de casă, ar trebui să luați în considerare
că deși contracția grinzilor lipite este mult mai mică decât
profilat sau jurnal, dar este în continuare. casă
din grinzi lipite în medie se așează 5 cm pe podea. Din această cauză, pot apărea fisuri în pereți, respectiv parametrii operaționali ai structurilor pereților sunt reduse.

Un cadru inovativ 3D asigură o rezistență ridicată a construcției la procesele de deformare. Fiabilitatea unei case cu cadru dintr-o cameră a unei camere de uscare
nu depinde de calitatea lipirii structurilor de susținere. Durabilitatea structurii este garantată de rezistența naturală a lemnului uscat și de caracteristicile tehnologice ale cadrului triplu.

Se știe că casele cadru, spre deosebire de casele din lemn,
în principiu, nu este supus contracției. Pereți exteriori
folosind tehnologia 3D, cadrul nu este construit dintr-unul, ci din trei cadre fixate rigid între ele. Dispunerea elementelor de susținere are o structură în secțiune transversală - două cadre verticale și orizontale între ele. Se creează o singură structură puternică de perete cu o grosime de 250 mm cu conexiuni verticale și orizontale puternice. Datorită acestei tehnici de construcție, rigiditatea spațială a structurilor este mult îmbunătățită. Pereții tripli ai casei cu cadru nu se micșorează și absolut
nu este inferior ca rezistență la cheful lipit.

Un alt factor important în fiabilitatea locuințelor suburbane este siguranța la incendiu. structura din lemn. Grinda lipită este destul de rezistentă la foc, deoarece este prelucrată prin tot felul de impregnări anti-spumă în timpul producției. Dar dacă nu vă pasă și în mod regulat nu acoperiți pereții lemnului cu substanțe ignifuge, acesta va arde la fel de bine ca și lemn obișnuit.

Aici, are un avantaj indubitabil față de cherestea
Casă cu rame 3D. Acesta din urmă, fără nicio impregnare chimică, are structural cel mai înalt grad rezistent la foc. Toate elementele cadrului triplu sunt acoperite cu izolație bazaltică incombustibilă (clasa NG). Structuri din lemn nu vă atingeți unul de altul, deci nu există posibilitatea extinderii focului în pereți. Analiza securității împotriva incendiilor face cadru 3D printre case din lemn doar azi
nu exista.

În ceea ce privește durabilitatea, lemnul lipit, cu o prelucrare adecvată și îngrijire la timp, are cel mai probabil o durată de viață lungă. Dar „punctul de rouă” se află în interiorul materialului în sine și distruge treptat lemnul. În condiții rusești, structurile din grinzi lipite au funcționat relativ recent, prin urmare, date despre comportamentul acestui material după 30-50 de ani nu sunt încă disponibile. Calitatea și durata de funcționare a adezivului folosit este de asemenea o importanță aici.

Toate elementele din lemn ale casei cu rame 3D din lemnul de uscare a camerei sunt amplasate în interiorul structurii peretelui și sunt protejate în mod sigur de influențele exterioare. În conturul exterior al clădirii, înghețarea directă este exclusă, de aceea „punctul de rouă” nu se află în interiorul peretelui, ci în zona golului de ventilație extern. Orice umiditate iese imediat, iar pereții sunt întotdeauna în stare uscată. Datorită tehnologiei de construcție 3D, siguranță și durabilitate materiale de perete rama casei este de multe ori mai mare decât lemnul.

Costul construcției și exploatării
clădiri cu cadru și cherestea

Așa cum am menționat mai sus, casele care folosesc tehnologie 3D și grinzi lipite sunt în aceeași categorie de preț. Dar există diferențe în formarea valorilor tehnologiilor comparate.

Dacă avem în vedere prețurile medii de piață pentru case
din grinzi lipite, atunci ar trebui să decideți inițial
cu grosimea materialului utilizat, lucru recomandat de producători atunci când își construiesc o casă pentru utilizare pe tot parcursul anului. Grosimea unui cherestea de perete lipit standard este de 200 mm. Vânzătorii spun de obicei că această dimensiune este suficientă.

Deci, cel mai comun echipament al unei case din lemn:

• Fundație din beton armat.
• Set de perete de grinzi lipite 200 mm.
• Acoperiș cu izolație 200 mm.
• Ferestre, uși de intrare.

Costul construcției de grinzi lipite de grosime
200 mm în această configurație variază de la 32.000
până la 43 000 rub. pe m2 de suprafață axială a clădirii. Nu există podele și tavane (doar podele), nici utilități.

Și acum vom lua în considerare pachetul de bază „Premium house 3D frame”:

• Fundație din beton armat.
• Set de perete cu pereți tripli cu izolație încrucișată de 250 mm.
• Acoperiș izolant încrucișat 300 mm.
• Pardoseli și tavane cu izolație și izolație 200 mm.
• Partiții interioare izolate fonic.
• Ferestre, uși de intrare.
• Comunicații inginerești ascunse.

Costul construirii unei case folosind tehnologia 3D cu structură de sârmă variază de la 26.000 la 37.000 de ruble. pe m2. Prețul depinde
din zona casei (decât mai multă casăm2 mai ieftin)
și complexitatea proiectului. În această configurație, carcasa este complet gata pentru finisare.

După cum puteți vedea, chiar și cu un set mai complet, prețul unei case care folosește tehnologia cadrului 3D din cele mai bune materiale europene este cu aproximativ 15-20% mai mic decât din grinzile lipite.

Atunci când se decide întrebarea „Care casă este mai profitabilă?”, Ar trebui să se țină seama de alte costuri. Întreținerea casei cu cadru va costa proprietarii o sumă mult mai mică decât lemnul.

Când operați o clădire dintr-un lemn, va trebui să plătiți întotdeauna o sumă ordonată pentru încălzire, ținând cont de creșterea anuală a costurilor de energie, întreținerea unei astfel de case, de exemplu, persoanele în vârstă de pensionare, pot deveni pur și simplu insuportabile. În plus, este necesar să se trateze în mod regulat pereții cu compuși speciali, care este, de asemenea, destul de scump.

Ținând cont de acești factori, răspunsul la întrebarea „Ce este o casă mai ieftină din lemn sau cadru?” - Avantajul este clar în favoarea celui din urmă.

Concluzie

Rezumând studiul întrebării, „Ce casă mai bună din grinzi sau cadru lipite? ”, răspunsul devine evident.
În ceea ce privește agregatul de indicatori tehnici și economici, termeni de construcție și eficiență energetică, tehnologia 3D este clar superioară concurentului său din lemn.

Comparând avantajele și dezavantajele tehnologiilor pentru construirea unei case cu un cadru 3D și o casă de la un bar, putem afirma următoarele:

Casele descrise în articol folosind tehnologia cu rame 3D patentate au o rezistență mecanică excepțională, eficiență energetică și siguranță la incendiu. Construcția și întreținerea unor astfel de clădiri vor fi mult mai ieftine și acesta este un alt plus în favoarea lor.

În orice caz, decizia finală rămâne în sarcina clientului construcției și, totuși, ar trebui să vă uitați cu atenție
la tehnologie inovatoare pentru construcția de locuințe cu pereți în trei straturi.

Spre deosebire de beton, lemnul are un nivel ridicat de ecologizare a materialului. Fața oricărui dezvoltator se confruntă cu o alegere - ce este mai bine să folosiți un cadru sau un fascicul până la urmă pentru construirea unei case din lemn?

Pentru a obține un răspuns complet la întrebarea pusă, este bine să analizați ambele materiale pentru astfel de caracteristici:

1. Forța și durabilitatea.
2. Diferența dintre prețul materialului și calculul valorii acestuia.
3. Viteza de construcție și ușurința în exploatare.
4. Prietenie cu mediul.
5. Abilități structurale și arhitecturale.
6. Argumente pro şi contra.

Luați în considerare fiecare element în detaliu pentru a înțelege care dintre materialele lemnoase vor primi prioritate.

Comparație de forță și durabilitate

Având în vedere rezistența materialelor, puteți da în siguranță preferință clădirilor cu cadru. Cert este că perioada de funcționare a cadrului, chiar dacă sunt folosite altele diferite pentru a crește durabilitatea acestuia chimicale și antiseptice, este de aproximativ 25 de maximum 30 de ani. După o anumită perioadă de timp, o astfel de proiectare necesită înlocuirea obligatorie a suporturilor portante care se vor uza din influența negativă a factorilor naturali.

Construcția, din lemn, este capabilă să dureze aproximativ 50 de ani, fără a avea diverse deformări și modificări ale caracteristicilor operaționale. În astfel de case trebuie să luați în considerare un mic detaliu. Înainte de a începe să producă, mulți au folosit materiale profilate, care nu au fost prelucrate în fabrică.

După aderarea la societatea lemnului lipit, durata de serviciu a caselor din lemn a crescut semnificativ și este de peste 80 de ani.

Mulți dezvoltatori cred că opțiunea construcției de cherestea este mult mai fiabilă și mai durabilă. De remarcat diferențele dintre acestea:

• Casa din cadru este prezentată sub formă de mai multe straturi de decor, ale căror goluri sunt umplute cu izolație. Acest tip este complet nefuncțional și nu are un nivel suficient de rezistență. Pereții unei astfel de case se prăbușesc ușor și se deschid.
• O casă din pereți de cherestea este prezentată sub formă de lemn, care este suficient de puternic. O grindă de 150 mm grosime este o barieră foarte fiabilă.

În ceea ce privește rezistența și durabilitatea este mult cherestea mai bunăopțiune de marketing.

Diferenta de pret

Cel mai important punct pentru orice dezvoltator este prețul, și anume costul total al locuinței. Acest criteriu este foarte important și este cel care este ghidat de viitorul proprietar al clădirii.

Din anumite motive, majoritatea populației consideră că costurile sunt mult mai mici decât cele construite din gratii, dar acest lucru nu este deloc cazul. Dacă îl înțelegeți bine, atunci prețul pentru ambele opțiuni este aproximativ la același nivel.

Puteți verifica acest lucru mai detaliat, studiind fiecare dintre ele:

• În primul rând, cheresteaua nu este la fel de scumpă cum sugerează publicitatea diferitelor companii, deoarece materialul este mai mult decât suficient, iar producția este dezvoltată la un nivel bun.
• În al doilea rând, fasciculul nu necesită diverse lucrări suplimentare și decorațiuni externe, datorită aspectului său frumos și estetic. În timp ce pentru construcțiile cadrelor, este necesară atât decorarea internă, cât și cea exterioară.
• În al treilea rând, structurile de cadre necesită decontare imediată atât pentru lucrări materiale, cât și pentru confruntare, datorită timpului scurt de construcție. Costul unei case dintr-un bar poate fi distribuit cu ușurință timp de două sezoane, deoarece liniile construcției sale sunt ceva mai lungi.

Sfat! Dacă luăm în considerare ambele materiale în proiecte complet identice, atunci opțiunea de cherestea poate fi mult mai rentabilă.

Calculul costului unei case din lemn

Costul acestei case constă numai din prețul lemnului. De la sine, acest material este mai scump decât cadrul, dar costul mult mai mic cu un set complet de materiale de izolare. Cu toate acestea, un astfel de caz se aplică numai barelor solide. Dacă vorbim despre proiecte de înaltă tehnologie, atunci construcția va suporta costuri puțin mai mari decât nivelul scontat.

Sfat! Construcția poate deveni mai scumpă numai dacă finisajul exterior este realizat suplimentar pe cherestea lipită.

În ceea ce privește stabilirea prețurilor pentru grinzile sau rame lipite, există o serie de factori importanți în favoarea primei opțiuni:

1. Atunci când construiți o casă dintr-un bar, toți banii se duc pentru a achiziționa un fascicul lipit, fără a lua în calcul costurile pentru punerea fundației. Indiferent de prețul ridicat, care este compensat pe deplin de absența costurilor pentru placarea pereților.
2. Lemnul lipit, dezvoltat în conformitate cu cele mai noi tehnologii, iar experții nu recomandă cu fermitate finisarea acestuia, mai ales că grinda are frumusețe și stil natural. Prin urmare, dezvoltatorul va economisi semnificativ la achiziție materiale de decorare, care va reduce semnificativ costul final al locuinței.
3. Barele lipite sunt proiectate conform sistemului „canelură-anvelopă”, în care toate elementele structurale constituite sunt strâns conectate între ele. Casele realizate din acest material nu necesită instalarea straturilor de impermeabilizare termică și termică.

Dacă comparăm costurile de placare, izolare, decorare și munca meșteșugarilor pentru carcasa cu rame, atunci clădirile din lemn pot fi mult mai ieftine.

Calculul costului unei case cu cadru

Costul locuinței din lemnul cu ramă se însumează cu următoarele materiale:

• Lemn.
• Izolarea hidro și termică.
• Lucrări frontale.
• Materiale de decorare.

Case-cadru vor fi mai ieftine ca preț, în cazul în care acestea sunt realizate conform tehnologiilor vechi, la acea vreme nu exista un sortiment mare de materiale. Materialul modern are un preț competitiv scăzut, dar pentru lucrările pe termen lung, o astfel de tehnologie va fi prea scumpă în încălzirea și întreținerea clădirii.

Atunci când construiesc case din acest material, acum folosesc suplimentar materiale termoizolante, impermeabile, absorbante de sunet și de barieră eoliană. Acestea formează structura structurilor de perete cu mai multe straturi. Datorită setului acestor materiale, costurile cresc de mai multe ori.

Costul final al clădirilor depinde de materialul care va fi utilizat pentru construcția coloanelor verticale, a curelelor orizontale, etc. În această situație, poate fi utilizat atât un fascicul convențional, cât și un profil metalic.

Sfat! Dacă se folosește un metal pentru a crea un cadru de carcasă, valoarea acestuia va crește instantaneu cu aproximativ 20-30%.

Prezența diferitelor nuanțe în tehnologia de montare a structurilor din cadru necesită cunoștințe speciale, ceea ce crește costurile datorate costurilor specialiștilor.

Sfat! Prețul pentru 1 m2 de construcție a panoului de cadru depinde de alegerea materialului de izolare și a placării. De exemplu, dacă utilizați panouri SIP, casa va fi construită mai repede, iar costul acesteia este mai mic, și invers, când se vor folosi plăci OSB.

Diferența de complexitate a construcției

Din punct de vedere al lucrărilor de construcție, materialele trebuie analizate în conformitate cu următoarele puncte:

1. Viteza de construcție.
2. Simplitatea muncii.
3. Timpul necesar pentru construcție de la bun început până la punerea în funcțiune.

În ceea ce privește viteza, casa cu cadru ocolește de câteva ori lemnul. Construcția se realizează foarte repede, iar prin utilizarea lemnului uscat, după punerea în funcțiune, puteți intra imediat.

O casă de cherestea este construită puțin mai mult din cauza unor astfel de momente:

• Locuința necesită o fundație fiabilă, care durează aproximativ 5-7 zile.
• Montarea elementelor se realizează individual, dacă nu folosiți designerul pentru casă.
• Instalarea necesită mai multă concentrare, precizie și timp.

Sfat! Puteți intra în casă din grindă imediat după punerea în funcțiune, dar finisarea se poate face numai după câteva luni, deoarece este nevoie de timp pentru a micsora clădirea.

Există două opțiuni pentru construirea unei case din gratii:

1. Din material profilat cu caneluri speciale, care este foarte ușor de pus.
2. Cu plăci neplanificate, cu preț redus, dar cu instalare și decorare mai laborioase. În plus, necesită o izolare termică suplimentară.

Sfat! O casă cu material neplanificat ar trebui să supraviețuiască timp de aproximativ un an, în timp ce se va deconta și dintr-una profilată - aproximativ 6 luni.

Comparație de mediu

Dând preferință față de un anumit tip de locuință, parametrii siguranței sale sunt importante pentru o persoană. Materialele moderne pentru decorarea structurilor de panouri cu rame provoacă o mare durere. Acestea nu îndeplinesc complet indicatorii și standardele de mediu necesare, astfel încât fasciculul pentru acest indicator câștigă cadrul.

Structura cherestei păstrează perfect căldura în interior. Prin urmare, costul încălzirii unei case din lemn va fi mai mic decât cel al unei clădiri cu un nivel ridicat de transfer de căldură.

Compararea capacităților structurale și arhitecturale

Atunci când construcția unei case este planificată conform unui proiect complex, cu diferite elemente geometrice sau configurații neregulate, opțiunea de tip wireframe este în frunte, deoarece tehnologia unei astfel de opțiuni de construcție prevede crearea unor proiecte neobișnuite, complexe și interesante.

Structurile din lemn sunt ceva mai simple, dar nu sunt inferioare din punct de vedere al frumuseții și al formelor lor naturale de aer. Cu ajutorul tehnologiilor moderne, puteți crea elemente mai complexe, durează puțin mai mult. Pentru așezarea lemnului, există elemente de fixare special concepute care vă permit să aplicați imaginația la acest material la maximum.

Avantaje și dezavantaje

Avantajele unei case cu cadru

Pro:

1. Viteza construită.
2. Costuri reduse ale materialelor.
3. Fără contracție.
4. Rezistența la factorii naturali.
5. Plată unică pentru construcție.
6. Lipsa unei fundații scumpe.

Minusuri:

1. Durata de viață este de 25-30 de ani.
2. Costuri mari pentru finisarea materialelor.
3. Instalarea necesită specialiști care cunosc toate nuanțele tehnologiei.

Beneficiile unei case din lemn

Pro:

1. Pereți de încredere și puternici.
2. Durata de viață de peste 80 de ani.
3. Ușor de instalat, fără a fi nevoie de lucrări suplimentare.
4. Costurile materiale pot fi împărțite în două sezoane, datorită posibilității de construcție pe etape.
5. Nu necesită decorarea fațadelor.
6. Are o izolație termică excelentă.

Minusuri:

1. Este necesar să aștepți contracția.
2. Este nevoie de mult timp pentru a construi.

producție

Construirea unei case este o afacere foarte importantă, care ar trebui abordată cu toată seriozitatea și grija. Fiecare dezvoltator stabilește în mod independent ce material ar trebui să aibă o preferință mai mare. Conform tuturor informațiilor prezentate, se preferă construcția de cherestea.

Sfat! Atunci când alegeți materialul pentru construcție, luați în considerare condițiile climatice ale teritoriului în care va fi amplasată casa. În plus, acordați atenție standardelor GOST, care descriu perfect standardele de construcție ale diferitelor clădiri.

O bătălie similară de case va continua atâta timp cât oamenii locuiesc în ele. Și nu există un câștigător clar în el. Ce să aleg? Să privim avantajele și contra de fiecare tehnologie în parte. Care este diferența dintre o casă cu rame și o casă cu rame de lemn? Să încercăm să ne dăm seama.

Ce sunt casele de cherestea?

• Pereți compuși. Ele constau dintr-o bară, ale cărei articulații sunt izolate cu materiale naturale. Pluse - minimum materiale artificiale. Contra - periodic trebuie să cocați cusăturile.
• Casa este asamblată timp de două luni.
• Acestea aduc pe site dezasamblate.
• Reducerea nu este supusă.
• Comunicările sunt montate într-un mod deschis - direct pe perete. Și aceasta este diferența dintre o casă cu cadru și o casă din lemn.
• Ventilarea este naturală, nu pot fi montate conducte suplimentare.
• Materialul este prelucrat în camere speciale, astfel încât riscul de incendiu este minim.
• O casă de cherestea poate fi izolată suplimentar, în urma căreia se transformă parțial într-un cadru. Pereți înăuntru casa de lemn Sunt greu de transportat, deoarece fac parte din întreaga structură.

Acum uită-te la casa cu cadru. Este semnificativă diferența dintre o casă cu rame și o casă din lemn?

• În timpul construcției unei clădiri cu cadru, pereții sunt complet intacti. Zonele cu probleme sunt colțurile clădirii. Scurgerile de căldură pot fi prevenite prin încălzirea suplimentară a punctelor slabe. Finisarea căptușelii duce la apariția unor puncte slabe ale carcasei: fiecare scândură reprezintă o lacună suplimentară pentru aerul rece. Finisarea trebuie selectată ținând cont de aceste detalii.
• Echipa va preda clădirea finalizată în termen de două-trei săptămâni, în funcție de complexitatea proiectului. Compania Companiei Grupul Intel face față acestei sarcini în trei săptămâni.
• De regulă, pereții sunt tăiați la fabrică. Dacă casa este cu panou, atunci o casă parțial asamblată vine pe șantier. Și aceasta este diferența principală între o casă cu cadru și o casă din lemn. Casa cu rame clasice este asamblată mai mult - mai întâi construiesc un schelet, care este apoi tuns.
• Ca o clădire din lemn, casa cu cadru nu se micșorează semnificativ.
• Comunicările pot fi ascunse cu ușurință în interiorul peretelui. Acesta este un plus semnificativ.
• Casa este aerisită prin ferestre. Conductele de aer sunt de asemenea montate în interiorul pereților, dacă este necesar, ventilatoarele sunt instalate în ele. Și aceasta este diferența dintre o casă cu cadru și o casă din lemn. Cu toate acestea, sloturile de ventilație sunt întotdeauna lăsate în cabine cu jurnal clasic. Sunt închise pentru iarnă și lăsate deschise primăvara, astfel încât pomul să nu sufere de excesul de umiditate.
• Baza pereților nu este neapărat din lemn. Poate fi metal. Rama din lemn este tratată în mod necesar cu antiseptice și ignifuguri.
• Dacă doriți, pereții pot fi izolați suplimentar, se poate construi un cadru suplimentar. Dar transformarea unei clădiri de rame într-un bar este imposibilă. Dar în interiorul casei puteți construi ușor pereți despărțitori din lemn. Și aceasta este și diferența dintre o casă cu cadru și o casă din lemn.

După cum puteți vedea, mai există o diferență. Ce să aleg? Dacă doriți să construiți rapid o clădire care poate fi demontată și transportată cu ușurință - tehnologie cadru care vă poate ajuta. Aici, zidurile sunt ușor de mișcat și reconstruite mai repede. Fanii de frumusețe tradițională pot fi sfătuiți pe o clădire din lemn. Este mai dificil să demontați și să reconstruiți, dar îl puteți schimba extern.

Casa de rame este o variantă optimizată a structurii cadrului. Cu toate acestea, aceasta este doar o variantă, care depășește în multe privințe versiunea inițială. În clădirile cu rame, elementele de susținere sunt piese de tipar, așa-numitele cadre, care sunt conectate prin stringere.

Datorită utilizării unei astfel de scheme de proiectare, pereții exteriori sunt o parte funcțională a clădirii și nu conferă sarcină suplimentară, ci dimpotrivă, realizează o consolidare suplimentară a structurii. În plus, crește rezistența grosului, care este utilizat ca piele exterioară. Cu o placă similară, pereții sunt întăriți și geometria generală este fixată, pentru construcția modernă a clădirilor aceasta este în mare parte o tehnologie inovatoare care vă permite să consolidați structurile fără a utiliza efectiv componente suplimentare.

De exemplu, ar trebui menționate produsele utilizate pentru acoperirea caselor cu rame simple. Acesta este o căptușeală, OSB sau ceva similar, adică materiale care încarcă suplimentar baza.

Cherestea sau rama?

În continuare, comparăm structurile de cadre și structurile din lemn, care astăzi sunt foarte populare. Pentru a înțelege ce este mai bun decât o bară sau cadru, selectăm parametrii principali pentru comparație și determinăm cele mai importante caracteristici.

Integritate structurala

Casele (rama) suedeze au o stabilitate mult mai substanțială, iar acest lucru este realizat datorită integrității designului. Dacă structura ridicată a cherestei are o divizare în acoperiș și casa în sine, are un număr semnificativ de deschideri și conexiuni suplimentare, atunci casa suedeză este o structură solidă, care seamănă schematic cu un cub cu fața teșită. Pe programele de calculator specializate, se calculează întreaga construcție a clădirilor suedeze, drept urmare, șirurile și cadrele creează o singură structură de putere dificil de deformat în niciun fel.

În plus, casele cu cadru au o durată de viață lungă, iar acest lucru se realizează datorită închiderii bazei structurii de influențele externe. În condiții de ventilație uscată, grinzile principale capătă doar rezistență și devin mai puternice. Lemnul, care este îmbătrânit în astfel de condiții, dobândește o densitate semnificativă, iar pentru a, de exemplu, să găurim grinzi, vor fi necesare echipamente puternice.

În schimb, în \u200b\u200bcasele din lemn, de regulă, pereții nu sunt furnizați. pielea exterioară și expus la vreme. Astfel de pereți nu au membrane și acoperiri pe fiecare parte. Drept urmare, prezența numai a colorarii și aplicării amestecurilor speciale nu permite absența completă a distrugerii pereților rulmenți.

Proiectarea căldurii

Dacă alegeți ce casă să creați o bară sau cadru, atunci cât de general pentru orice proiectare este o conductivitate termică importantă. Lemnul uscat are o conductivitate termică de aproximativ 0,11 W / m K, iar produsele Rockwool au 0,037 W / m K. Astfel, un perete suedez, de exemplu, de 100 mm grosime, este identic în conductivitate termică cu un perete de cherestea de 300 mm.

Dacă luăm în considerare grosimea fasciculului folosit acum, devine clar: conductivitatea termică a casei cu rame este dificil de realizat. La urma urmei, are o grosime de doar 200 mm, iar cea mai mare, care este disponibilă liber de 250 mm.

Frumusețe de proiectare

Pentru decorarea interioară a caselor suedeze este folosit gips-carton, care este instalat pe șinele metalice. Drept urmare, interiorul unei astfel de clădiri devine puțin mai mult decât un apartament confortabil.

Gips-carton are un set de avantaje care sunt utile pentru decorare și decorare. În special, este posibil să se efectueze orice tip de decorare, iar sub gips-carton există posibilitatea de a pune o varietate de comunicații și de a face nișe funcționale. Gresia este ușor de utilizat și vă permite să actualizați cu ușurință interioarele.

Folosirea unui astfel de finisaj pentru clădirile din lemn nu este întotdeauna recomandabilă, precum și punerea comunicațiilor în pereți. Acest lucru se datorează deformărilor structurilor de lemn, care sunt invariabil prezente cel puțin în timpul procesului de uscare a unei clădiri după construcție, și de multe ori în timpul funcționării ulterioare din cauza factorilor meteorologici.

Într-o clădire din lemn, este foarte ușor să faceți decorațiunile interioare sau, mai degrabă, să nu o faceți, adică să lăsați doar pereți planiți. Pare destul de atractiv, dar impune anumite restricții în alegerea stilului interior și nu permite utilizarea unor elemente precum lumini pandantive, dulapuri de perete și altele asemenea.

Schimb de aer interior

Dacă priviți un astfel de parametru precum schimbul de aer, atunci când alegeți o casă cu rame suedeze sau o casă dintr-un bar, este ușor să vă aplecați către clădire de la un bar, deoarece au o respirabilitate excelentă. Ei, cum se spune, sunt răcori vara și călduroși iarna. În multe feluri, acest lucru este adevărat.

Datorită reglării umidității din pereți, aerul nu este atât de uscat, dar dacă îl compari cu o casă suedeză, diferența nu este semnificativă. În casele suedeze, umiditatea este mai mare de cinci la sută bar, dar izolarea termică este mai bună. În consecință, pentru încălzirea unei case din lemn, sunt necesare mai multe aparate sau funcționarea lor mai puternică și, cu acest raport, diferența indicată de umiditate devine foarte nesemnificativă.

Compararea costurilor

Pentru a compara costul, o casă este folosită pentru patru camere cu o dimensiune de o sută de metri pătrați realizate pentru finisare.

Dacă vorbim despre case cu rame, acestea sunt prevăzute pentru finisare fină cu toate comunicațiile, sistemul de încălzire, dulapurile de perete, izolarea fonică, compartimentările dintre camere. Casele din lemn identic sunt furnizate uneori fără pereți despărțitori, dar costul lor este mai mare de aproximativ jumătate de milion.

Continuând comparația în continuare, remarcăm diferența de costuri între casele cadru din zona indicată cu un finisaj complet și casa de cherestea pentru finisare fină. În această versiune, casa suedeză costă mai mult de jumătate de milion. În același timp, casa cu cadru, care este complet gata de funcționare, este o locuință confortabilă comparabilă cu un apartament de clasă de afaceri. Mai mult, prețul include echipamentul complet al clădirii și al ansamblului de mobilier. Proprietarii trebuie doar să achiziționeze dispozitive tehnice și să le transporte la propria lor casă.